PROVISIONSFREI! MEHRPARTEIENHAUS MIT NEUER HEIZUNGSANLAGE IN AURICH SPEKENDORF

Das 1963 erbaute, ländlich gelegene Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten, von denen derzeit 2 Einheiten fest vermietet sind.
Das Zentrum von Aurich ist in 10 -15 Autominuten erreicht. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein
Krankenhaus, Schulen, Ärzte usw. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260qm und teilt sich wie folgt:

Wohnung 1 (120qm) 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Wohnung 2 (65qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Wohnung 3 (75qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

Die Ausbaureserve (ca.100qm) bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Derzeit sind zwei von drei Wohneinheiten fest vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 1000€. Es besteht die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit zu erstellen.

Sonstiges:

komplett unterkellert
erneuerte Heizungsanlage (ca. 5 Jahre alt)
erneuerte Dachrinnen
neuwertige Fenster mit Aussenjalousien
erneuerte Elektrik


Grundstücksfläche: ca. 1750 m²

Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis in Bearbeitung!

StichworteBundesland: Niedersachsen