Seltene Gelegenheit! 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen der historischen Koblenzer Altstadt.

Diese attraktive Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre hervorragende Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum Rhein und die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus.

Die charmanten Gassen der Altstadt, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verleihen diesem Standort seinen besonderen Charakter.

Auch die beliebte Rheinpromenade sowie das Deutsche Eck, an dem Rhein und Mosel aufeinandertreffen, sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister, sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Vorzüge dieser zentralen Wohnlage ab.

Die Kombination aus historischem Altstadtflair, urbaner Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zum Rhein macht diese Lage besonders attraktiv.

In attraktiver und zentraler Lage der Koblenzer Altstadt, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt, befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Annehmlichkeiten der Koblenzer Innenstadt.

Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Komfort.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus sich ein schöner seitlicher Blick auf den Rhein eröffnet.

Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Badezimmer: Während das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt das separate Gäste-Bad über eine Dusche.

Im Jahr 2007 wurde die Wohnung renoviert.

Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut sowie eine Markise und eine neue Einbauküche installiert.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und vervollständigt dieses attraktive Wohnungsangebot.

-Ca. 95 m² Wohnfläche
-3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon
-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und seitlichem Rheinblick
-Weiteres Zimmer als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
-Separate Küche mit Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
-Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche
-Zwei Balkone
-Renovierung im Jahr 2007
-Neue Fenster mit elektrischen Rollläden (2007)
-Markise (2007)
-Einbauküche aus dem Jahr 2007
-Eigener Kellerraum

Zentrale Wohnlage in der Koblenzer Altstadt

Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet, es wurden ausreichend Rücklagen gebildet.

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www.rombelsheim-immobilien.deStichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 15 Etagen