Schönes, ebenerdiges Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Büchhold, 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt (ID 10640)

Stadtnah

Büchold/Arnstein, schönes ebenerdiges EFH, Bj. 2011, Grd. 448 m², Wfl. 99,23 m² V 39,9 kWh/(m²*a)A, Gas-ZH (2011) KP 299.000 €Wohnzimmer (Teppich), Küche (Fliesen), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC sowie Bidé, 2 Waschbecken, separate Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Gästezimmer (Teppich), Heizraum (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen)Carport, GartenWeiteres Haus, das dazu erworben werden kann, in der Parralelstrasse, Baujahr 1940, Grd. 542 m² Wfl. Ca. 110 m², Ölzentral-Heizung (1992), Bedarfsausweis 493,6 kWh/(m²*a)H, EG Wohnzimmer (Steinboden), Eingang/Flur (Granitboden mit Intarsien), Küche (Fliesen)1. OG überall Holzdielen Studio, Bad - nur mit WC, kleines Büro, riesiges Zimmer, mittelgroßes und kleines Zimmergroßer GewölbekellerKP 95.000 €Die Gesamtgrundstückgröße beträgt dann 990 m²

Verbrauchsausweis 39,9 kWh/(m²*a)A. Gas-Zentralheizung (2011). Solarpaneele für Warmwasser.Das komplette Erdgeschoss verfügt über Fussbodenheizung.Ein Aufstocken des Hauses ist denkbar. Grundstücksgröße beträgt 448 m². Büchold ist 28 km von Würzburg und 15 km von Schweinfurt entfernt.Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

SonstigesEbenerdiges Haus mit schönem Garten. Niedrigenergiehaus Wolf-Fertighaus.Das Kirchdorf Büchold liegt nördlich von Arnstein. Die durch den Ort verlaufende St 2294 führt südwärts nach Heugrumbach, wo sie in die B 26 mündet, und nordwärts, die Kreisstraße MSP 1 kreuzend, nach Gauaschach. Landschaftlich ist Büchold in die beginnende Vor-Rhön und das östliche Ende des Spessarts einzuordnen. Man nennt diese Region auch Mainfranken. Laut der Bayerischen Vermessungsverwaltung liegt am westlichen Ortsrand (Dorfgraben) der geographische Mittelpunkt des Regierungsbezirks Unterfranken .Arnstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Freizeitmöglichkeiten.StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 99,23 m², Gartenfläche: 348,77 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Wohnungsnr.: 0, NebenzentrumslageBezugnach Absprache