5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 97714 Oerlenbach (ID 10685)

Stadtnah

Oerlenbach/KG 5-Zi-ETW, Garage, StPl, Bj. 1972, Wfl. 117 m², Gas-ZH (2015), B 193,9 kWh/(m²*a)F KP 199.000 €Wohnzimmer, Eßzimmer (von zwei Seiten begehbar), Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer, Küche, Balkon, Bad mit Duschvorrichtung, separates WC, Fur, Kellerabteil mit Stromanschluss, Garage, Stellplatzgemeinsamer Garten

Bedarfsausweis 193,9 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2015).Verbrauchsausweis langjährig nachweisbar nur 161 kWh. Der tatsächliche Verbrauch des kompletten Hauses sind ca. 50.000 kWh pro Jahr. Eine zusätzliche Garage nebst davor befindlichem Stellplatz kann für 15.000 € dazu erworben werden.Bezug: sofortDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² + 10 m² überdachten Balkon, 50 % hiervon 5 m², gesamt 117 m². 28,05/100-Anteil am Grundstück gesamt 590 m²Angebote für Malern und Tapezieren und Bad können gestellt werden..Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

SonstigesDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Stadtnähe von Bad Kissingen. Böden, Tapeten an Wänden und Decken sind bereits entfernt und können neu gestaltet werden. Bad und WC sind noch im Urzustand. Neuanordnung von Bad und WC denkbar.Die Gemeinde liegt in der Vorrhön, zwischen Schweinfurt im Süden, dem Staatsbad Bad Kissingen im Nordwesten und Münnerstadt im Nordosten. Von Schweinfurt bis Oerlenbach zieht sich ein Siedlungsband auf zwölf Kilometern, mit nur kürzeren Unterbrechungen, durch das obere Werntal.Orlenbach ist 15 Minuten von Schweinfurt und 15 Minuten von Bad Kissingen entfernt..Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,00 m², Grundstücksfläche: 165,49 m², Gartenfläche: 48,49 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Wohnungsnr.: 2, NebenzentrumslageBezugnach Absprache