Ihr Wohnbaugrundstück erwartet Sie nahe Wolziger See!

Wolzig, ein Ortsteil in der Gemeinde Heidesee in Brandenburg, südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet eine idyllische Umgebung für unser Ferienhaus. Die Immobilie befindet sich etwa 1,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Wolzig, was sie zu einem ruhigen und gleichzeitig zentralen Ausgangspunkt für Ihre Ferien macht. Für Ihre Anreise bietet sich die Zugstation in Friedersdorf (bei Königs Wusterhausen) an, die rund 4,3 km entfernt ist. Alternativ können Sie auch die Bushaltestelle "Gasthaus am See" nutzen, die nur etwa 100 m von der Immobilie entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, finden Sie die nächste Autobahnauffahrt in Friedersdorf an der A 12. Berlin ist in ca. 30 Minuten zu erreichen! In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt EDEKA, die Bäckerei Heider und den Baumarkt Raiffeisen. Für Freizeitaktivitäten liegt der Wolziger See praktisch vor Ihrer Tür und lädt zum Baden, Sonnen und Boot fahren ein. Somit bietet unser Ferienhaus in Wolzig eine ideale Mischung aus Ruhe, Erholung und Abwechslung für Ihren nächsten Urlaub.

Genießen Sie Ihr eigenes Wohnbaugrundstück mit saniertem Bungalow in idyllischer Ruhe, fernab vom Berliner Alltagsstress. Mit einem Wohnzimmer mit Küchenecke, gefliestem Duschbad, zwei kleinen Schlafräumen sowie überdachter Terrasse bietet Ihr neues Feriendomizil alles was Sie brauchen. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Stellplatz für den PKW auf dem Grundstück. Es befindet sich in einer kleinen, privaten Anlage von 10 Grundstücken mit eigener Zufahrtsstraße. Das Grundstück ist Bauland und kann nach §34 BauGb mit einem Kleinhaus bebaut werden. Zur Badestelle des Wolziger Sees sind es ca. 4 min zu Fuß. Der Bungalow ist unbeheizt, also zur reinen Freizeit- und Erholungsnutzung von Frühjahr bis Spätherbst, von anbaden bis Pilze sammeln. Ihr Ansprechpartner: Immobilienexpertin Skadi Kirchner LBS Immobilien GmbH Email: skadi.kirchner@beratung.lbs-nw.de Mobil: +49 151-29471071

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Strom - Abwasser - Trinkwasser - Brunnenwasser Der Ferienbungalow wurde ca. 1985 errichtet und ständig modernisiert. 2022 fand eine umfassende Sanierung statt. Die Fassade ist gedämmt und wurde neu gestrichen, neue Regenrinnen. Zusätzlich wurde in den Räumen neuer Fußbodenbelag verlegt und die Räume gemalert. Eine neue Trinkwasserleitung wurde verlegt. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Grundwasserpumpe.

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer und vorliegender Objektunterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden Benötigen Sie beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie Unterstützung. Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig! . Bei Fragen rufen Sie mich gern an 0151 294 710 71 oder schreiben Sie mir Skadi.Kirchner@beratung.lbs-nw.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de