Projektierter Neubau Bungalow für komfortables Wohnen auf einer Ebene im KfW 40 Standard

- Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für entspanntes Wohnen
- Metelen zeichnet sich durch viel Grün, Freizeit-/Erholungsmöglichkeiten und eine
familienfreundliche Gemeinde aus
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur im Ort fußläufig oder mit dem Fahrrad
erreichbar
- Gute Anbindung an den ÖPNV und dem Regionalbahnhof Metelen Land für Verbindungen
nach Münster oder Enschede

Lehnen Sie sich entspannt zurück und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: In attraktiver Lage von Metelen entsteht dieser moderne Bungalow, der zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene mit durchdachtem Komfort verbindet. Von ursprünglich zehn geplanten Bungalows sind nur noch zwei verfügbar.

Die Fertigstellung kann kurzfristig erfolgen!

Auf einem ca. 355 m² oder einem 354 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Objekt eine ebenerdige Wohnfläche von rund 91,34 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die Südwest-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Abendstunden im Freien zu genießen. Ein überdachter Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz bei jeder Witterung. Zusätzlich bietet das Objekt ein Carport mit separatem Geräteraum, sowie einen zusätzlichen Stellplatz für ein 2. Fahrzeug.

Der Bungalow wird nach energieeffizienter KfW 40 Bauweise errichtet.
Dies erfolgt im Putzbauweise (WDVS).

Malerarbeiten sind vom Erwerber auszuführen.

HINWEIS: Die eingestellten Bilder dienen als Beispielbilder, da das Objekt noch nicht erbaut ist, können Sie noch eigene Ideen einbringen!

- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Optional: Dezentrale Lüftungsanlage und Wallbox für E-Mobilität
- Gehobene, seniorengerechte Ausstattung
- Extra breite Türen
- Fliesen- oder Vinylbodenbeläge nach Wunsch
- Glastür für zusätzlichen Lichteinfall zum Wohnbereich
- Zusätzliche Schiebetür vom Schlafzimmer direkt ins Bad
- Hochwertige Sanitärausstattung gemäß Budget der Baubeschreibung
- Außenanlagen im Leistungsumfang enthalten
- Dachboden mit ca. 108 m² Grundfläche (über Bodeneinschubtreppe erreichbar)
- Grundriss- und Fensteränderungen aktuell noch möglich
- Praktische, eingeschossige Bauweise ohne Stufen
- Pflegeleichtes Grundstück und niedrige Energie- und Betriebskosten

SonstigesEnergieausweis noch nicht vorhanden!

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen