Ruhig und familienfreundlich

Poing liegt etwa 20 km östlich von München und hat sich vom einstigen Dorf zu einer attraktiven Wohngemeinde mit innovativem Gewerbe im Landkreis Ebersberg entwickelt. Die S‑Bahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß, ebenso die Bushaltestelle an der Kampenwandstraße, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Durch die S‑Bahn ist Poing hervorragend an München und Erding angebunden – die Fahrt zur Münchner Innenstadt dauert rund 25 Minuten, und die Züge verkehren im 20‑Minutentakt in Richtung München. Das Autobahnkreuz München‑Ost (A94/A99) befindet sich lediglich 6 km entfernt. Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Alt‑Poing. Vor Ort stehen sieben Kindergärten, eine Grund‑ und Hauptschule sowie eine Realschule zur Verfügung, weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) erreichen Sie bequem mit der S‑Bahn. Moderne Sportanlagen laden zu vielfältigen Aktivitäten ein, und für Erholung in der Natur bieten sich der Wildpark Poing sowie der nahegelegene Ebersberger Forst für Ausflüge an.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch einen durchdachten, gut nutzbaren Grundriss. Eine eigene Gastherme, dezent in einer Nische in der Diele untergebracht, gibt Ihnen die volle Kontrolle über die Heizkosten. Im Wohn‑/Esszimmer sorgt die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Vom großzügigen Südostbalkon aus genießen Sie einen freien Blick über Wald und Wiese. Küche, Schlaf‑ und Kinderzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet. Das von den Eigentümern neu gestaltete Badezimmer mit einem großen Fenster ist hell und freundlich. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihren PKW zum Angebot.