Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Carport in attraktiver Lage von Wittstock/Dosse

Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich in attraktiver und gut gelegener Wohnlage der historischen Stadt Wittstock/Dosse im Norden Brandenburgs. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Dosseteich und den angrenzenden Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen einladen.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur. Ein ALDI-Lebensmittelmarkt befindet sich direkt nebenan und ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Auch die Schwimmhalle, die Kegelbahn sowie die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Wittstock/Dosse selbst überzeugt durch seinen historischen Charme. Die nahezu vollständig erhaltene mittelalterliche Stadtmauer, die Bischofsburg, die imposante St.-Marien-Kirche und das historische Rathaus prägen das Stadtbild. Die im Zuge der Landesgartenschau 2019 aufgewerteten Grün- und Parkanlagen steigern zusätzlich die Wohn- und Lebensqualität.

Auch die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahe gelegene Mecklenburgische Seenplatte und die Ruppiner Seenlandschaft laden zu Ausflügen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Durch das nahe gelegene Autobahndreieck Wittstock/Dosse mit Anschluss an die A24 und A19 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Berlin, Hamburg und Rostock. Der Bahnhof Wittstock/Dosse ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten durch den regionalen Schienenverkehr.

Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen und einer guten Nahversorgung macht diese Einzimmerwohnung zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Wittstock/Dosse. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der vorhandenen Einbauküche und dem zugehörigen Carport-Stellplatz bietet sie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine attraktive Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis investieren möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, nach Westen ausgerichtete Wohn- und Schlafbereich. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lässt insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne in den Raum. Ein charakteristischer Rundbogen verleiht dem Zimmer eine besondere Note und schafft eine optische Gliederung, sodass sich verschiedene Wohnbereiche harmonisch miteinander verbinden lassen.

Die in den Flur eingebundene, kompakte Einbauküche ist funktional gestaltet und mit den wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet auf überschaubarem Raum alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Der geräumige Flur empfängt Bewohner und Besucher mit freundlichen, hellen Wandflächen und einem pflegeleichten Fliesenboden. Neben ausreichend Platz für eine Garderobe bietet er zusätzliche Stellmöglichkeiten.

Das nach Osten ausgerichtete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht eine gute Belüftung. Darüber hinaus ist ein praktischer Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender Carport-Stellplatz ermöglicht zudem das komfortable und wettergeschützte Abstellen eines Fahrzeugs.

Auch das Mehrfamilienhaus selbst hinterlässt einen gepflegten und ansprechenden Gesamteindruck. Die gepflegten Hof- und Außenanlagen tragen zu einem harmonischen Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage bei. Befestigte Wege, großzügige Freiflächen und die aufeinander abgestimmte Gestaltung der Gebäude schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und unterstreichen den positiven Gesamteindruck der Immobilie.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis veräußert. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung, gepflegtem Wohnumfeld und attraktiver Lage macht dieses Immobilienangebot insbesondere für Kapitalanleger interessant.

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ProvisionshinweisDie Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 2.500,00 € inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 2.500,00 € inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Die Provision ist mit wirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zur Autobahn: 3.71, Distanz zum Bus: 0.24