zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Komplettmodernisierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Erlenstegen

Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 33 m² kaufen
Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 33 m² kaufen
Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 33 m² kaufen
Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 33 m² kaufen
Etagenwohnung in 90491 Nürnberg mit 33 m² kaufen

Kaufpreis

164.500 €

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

1

Adresse

90491 Nürnberg

Rüstig Immobilien Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.500 €
Hausgeld
131 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
17.500 €

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

90491 Nürnberg

Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße 67 im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtu…
Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße 67 im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso besteht über die Straßenbahn eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt.Die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Erlenstegen durch seine grüne Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch der Flughafen Nürnberg sowie die Autobahnen A3 und A9 sind gut angebunden.Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2026 umfassend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein modernes und…
Diese im Jahr 2026 umfassend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein modernes und gut durchdachtes Zuhause.Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß aufgewertet. Besonders hervorzuheben sind der neu verlegte Boden sowie das komplett erneuerte Badezimmer, das der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter verleiht.Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küchennische sowie einen eigenen Eingangsbereich.

Ausstattung

  • Dusche
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-984-083 | SIP-ID: 266L3ELHNTZ8

PLZ
90491
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2026-10-01
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2026
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.0023
Energieausweis gültig bis
01.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert
135.2 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rüstig Immobilien Service GmbH

Alter Kirchenweg 12, 90552 Röthenbach a.d. Pegnitz

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen