Großzügig & modern: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Erlenstegen

Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße 67 im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnlage verbindet ein ruhiges und gepflegtes Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie die Straßenbahn sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt.Die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Erlenstegen mit seiner grünen Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch der Flughafen Nürnberg sowie die Autobahnen A3 und A9 sind gut angebunden.Damit verbindet die Lage ruhiges und angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die Nürnberger Innenstadt.

Diese großzügige und im Jahr 2026 umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge und das komplett erneuerte Badezimmer sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobennische ergänzen das Raumangebot.Die Kombination aus großzügigem Grundriss, modernisiertem Zustand, Balkon und der attraktiven Lage in Erlenstegen macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.