Inklusive Grundstück: Modernes Wohnen vor den Toren Hamburgs

Die Immobilie ist in einer attraktiven Wohnlage im südlichen Einzugsgebiet Hamburgs geplant. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, ein familienfreundliches Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg aus.

Hier genießen Sie die Vorzüge des Wohnens außerhalb der Großstadt, ohne auf eine gut erreichbare Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen finden sich in den umliegenden Ortschaften und Städten.

Die Nähe zur Nordheide bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gleichzeitig ermöglichen die regionalen Verkehrsverbindungen eine gute Anbindung an Hamburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Eine Lage, die besonders für Familien, Paare und Berufspendler interessant ist, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten wünschen und die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen.

Weitere Informationen zur Grundstückslage erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Anfrage.

Ein eigenes Zuhause, ein moderner Grundriss und ein Garten, der Raum für die schönen Dinge des Lebens bietet. Im südlichen Hamburger Umland erwartet Sie eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in angenehmer, familienfreundlicher Umgebung zu verwirklichen.

Auf einem ca. 393 m² großen Grundstück im Landkreis Harburg planen wir eine moderne Doppelhaushälfte des renommierten Massivhausherstellers Heinz von Heiden. Das Haus S651 verbindet eine zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und moderner Energietechnik.

Mit rund 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität, Energieeffizienz und ein eigenes Stück Lebensqualität legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum eigenen Garten. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Familienbad zur Verfügung.

Auch technisch überzeugt die Planung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage mit 31 Modulen und einer geplanten Leistung von ca. 16,32 kWp.

Das Ergebnis ist ein Zuhause, das moderne Wohnansprüche mit den Vorteilen eines Neubaus verbindet - individuell planbar und mit der Sicherheit eines erfahrenen Massivhauspartners.

> Hausplanung, Ingenieur- und Bauleitungsleistungen
> Erstellung des Bauantrags
> Bodenplatte
> massive Bauweise "Stein auf Stein"
> ca. 116,23 m² Wohnfläche nach WoFlV
> 4 Zimmer
> großzügiger Wohn- und Essbereich
> familiengerechter Grundriss
> Fußbodenheizung
> Lüftungssystem
> dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
> Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 16,32 kWp
> Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin
> Mehrspartenhauseinführung
> moderne und energieeffiziente Bauweise
> Energieeffizienzklasse A+
> Baufertigstellungsversicherung inklusive

SonstigesBei dem dargestellten Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Projektierung eines Heinz von Heiden Massivhauses auf einem Grundstück eines unabhängigen Drittanbieters. Das Grundstück ist nicht Eigentum von Heinz von Heiden oder H.G. Immobilien und wird separat durch den jeweiligen Eigentümer bzw. Anbieter veräußert. Die Verfügbarkeit des Grundstücks kann sich jederzeit ändern. Ein Grundstückskaufvertrag und ein Hausbauvertrag werden rechtlich unabhängig voneinander geschlossen. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des jeweiligen Anbieters und sind ohne Gewähr.

Die dargestellten Abbildungen dienen der beispielhaften Visualisierung. Die tatsächliche Ausführung sowie Ausstattungsdetails können von den Darstellungen abweichen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2