Preise und Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
Kaufpreis pro m²: 5.892,86 €
Hausgeld: 323 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

14057 Berlin

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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Suarezstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hohem Erholungswert: Der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die…

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Suarezstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hohem Erholungswert: Der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Busse) ist hervorragend.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der abgemilderte Nachmittagssonne…

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der abgemilderte Nachmittagssonne und entspannte Abendstunden garantiert. Die Immobilie ist an eine einzelne Dame vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug

Schon beim Betreten der hellen Wohnung empfindet man Behaglichkeit und ein Wohlgefühl.Das perfekt geschnittene Zuhause teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Erker in dem sowohl eine behagliche Sitzgruppe als auch ein einladender Esstisch Platz finden. Daneben liegt das gem…

Schon beim Betreten der hellen Wohnung empfindet man Behaglichkeit und ein Wohlgefühl.Das perfekt geschnittene Zuhause teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Erker in dem sowohl eine behagliche Sitzgruppe als auch ein einladender Esstisch Platz finden. Daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer, das absolute Ruhe ausstrahlt.In beiden Räumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, das Ästhetik mit Qualität verbindet. Die voll ausgestattete Einbauküche auf kompakter Fläche bietet maximale Funktionalität.Das natürliche Licht im Wannenbad sorgt für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre und beste Belüftung. Durch die großzügige Fliesenoptik weitet sich der Raum.Im Flur findet ein stattlicher Kleiderschrank seinen Platz. Das Angebot wird durch einen sonnenverwöhnten Balkon und einen praktischen Keller abgerundet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-984-065 | SIP-ID: 26I9EJ7D7CRQ

PLZ: 14057
Ort: Berlin
Wohnfläche: 56 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1963
Zustand: gepflegt
Boden: Parkett
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 16.10.2023
Energieausweis gültig bis: 02.12.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert: 116.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 671,00 €.Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 030 782 30 56. Wir sind täglich von 09:00 bis 19:00 Uhr für Sie da.Ihr CHECK IN Immobilien TeamDaniela Schmidt undFranz Niggemann

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

CHECK IN Immobilien

INNSBRUCKER STR. 2, 10825 BERLIN

Kapitalanlage in Bestlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Lietzensee