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Cockpit Immobilie

Neubauwohnung am Erdkampsweg

Etagenwohnung in 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel mit 85,9 m² kaufen
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Kaufpreis

603.000 €

Wohnfläche

85,9 m²

Zimmer

3

Adresse

22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
603.000 €
Anmerkung zur Provision
2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
35.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

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Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einricht…
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort macht.

Objektbeschreibung

In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.Jede Etage des Ha…
In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de

Ausstattung

  • Balkon
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die ca. 86m² große Neubauwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über 3 Zimmer. Die beiden Schlafzimmer haben Wohnflächen von ca. 13m² bzw. 16m². Das Wohnzimmer ist ca. 33m² groß und von diesem aus kann man den Balkon erreichen.Neben dem Vollbad verfügt die Wohnu…
Die ca. 86m² große Neubauwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und diese verfügt über 3 Zimmer. Die beiden Schlafzimmer haben Wohnflächen von ca. 13m² bzw. 16m². Das Wohnzimmer ist ca. 33m² groß und von diesem aus kann man den Balkon erreichen.Neben dem Vollbad verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Der Abstellraum verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ausreichend Steckdosen sowie eine KAT 6 Datendose sind in den einzelnen Räumen vorhanden.Wünsche bei der Aufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-984-014 | SIP-ID: 26RTI7UXMTKW

PLZ
22335
Ort
Hamburg-Fuhlsbüttel
Verfügbar ab
2026-12-01
Wohnfläche
85,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
11.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
9.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

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