zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fuhlsbüttel

Etagenwohnung in 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel mit 61,18 m² kaufen
Etagenwohnung in 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel mit 61,18 m² kaufen

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

61,18 m²

Zimmer

2

Adresse

22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Anmerkung zur Provision
2% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in selber Höhe.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
35.000 €

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

Loading (MapContainer)
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einricht…
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Idylle! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel erwartet Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage.Entdecken Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen in der Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kinos sind leicht erreichbar.Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe, was den Erdkampsweg zu einem idealen Wohnort macht.

Objektbeschreibung

In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.Jede Etage des Ha…
In zwei energieeffizient geplanten Gebäuden stehen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Wählen Sie aus verschiedenen Grundrissen die für Sie passende Wohnung oder lassen Sie die Aufteilung Ihrer Eigentumswohnung an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen.Jede Etage des Hauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.Die Beheizung erfolgt über die Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik und zentraler Warmwasserbereitung.Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.erdkampsweg 39.de

Ausstattung

  • Balkon
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61m² und diese ist ruhig gelegen. Der Wohnbereich, mit der offenen Küche, ist knapp 33m² groß. Von diesem aus kann man den ca. 9m² großen Balkon betreten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitt…
Die im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61m² und diese ist ruhig gelegen. Der Wohnbereich, mit der offenen Küche, ist knapp 33m² groß. Von diesem aus kann man den ca. 9m² großen Balkon betreten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ca. 14m² gross. Sämtliche Fenster der Wohnung sind bodentief und beide Zimmer sind zum Innenhof gelegen.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der Abstellraum bietet auch Platz für die Waschmaschine.Ausreichend Steckdosen sowie eine KAT 6 Datendose sind in den einzelnen Räumen vorhanden.Wünsche bei der Aufteilung sowie der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-984-011 | SIP-ID: 25Z1R6FXQK1T

PLZ
22335
Ort
Hamburg-Fuhlsbüttel
Verfügbar ab
2026-12-01
Wohnfläche
61,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
10.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen