2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Der Stadtteil Bärenkeller liegt im Westen Augsburgs und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen sowie wichtige Umsteigepunkte des Augsburger Nahverkehrs sind schnell erreichbar. Über die nahe gelegene B17 besteht eine gute Verbindung in Richtung Süden sowie zur A8 in Richtung München und Stuttgart. Der Bärenkeller verfügt über eine gute Nahversorgung und Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Stadtteil beziehungsweise in der näheren Umgebung.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Westbalkon, von dem aus sich ein schöner Ausblick genießen lässt. Die Wohnräume sind mit Vinylböden ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Kunststofffenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist bereits frei und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die für zusätzlich 20.000 € mit erworben werden muss.