Reihenmittelhaus in Hurlach

Unser Reihenmittelhaus liegt in einer ländlich‑idyllischen Umgebung in Hurlach, einer kleinen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit rund 2.000 Einwohnern. Der Dorfladen und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenfalls ein Restaurant mit Biergarten. Die familienfreundliche Gemeinde Hurlach verfügt über 2 Kindertageseinrichtungen und einen Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen. Zahlreiche Vereine und eine naturnahe Umgebung laden zur vielseitigen Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung nach München und Augsburg ist über B17 und A96 hervorragend. Kurz gesagt, das Reihenmittelhaus bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit allen wichtigen Einrichtungen – von Kindergarten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten – in unmittelbarer Nähe. Damit ist es ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl das Landleben als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Ruhige Lage in Hurlach - Familien willkommen! Bis zum Winter 2026 errichtet ein erfahrener Bauträger aus der unmittelbaren Umgebung in hochwertiger massiver Ziegelbauweise 8 Reihenhäuser, aufgeteilt in 2 Vierspänner. Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Reihenmittelhaus viel Platz für die ganze Familie. Die Häuser werden voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das große Dachstudio mit der Gaube nach Westen. Die Installation einer PV-Anlage bzw. Wallbox wird bauträgerseits bereits vorbereitet. Das Haus wird bezugsfertig übergeben. Sie können sich gerne die Bodenbeläge und Fliesen nach Ihrem Geschmack aussuchen, es ganz nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Optional sind 4 Zimmer oder auch 5 Zimmer möglich. Grundstückaufteilung Haus 3: - Grundstück Wohnhaus 157 m² - Grundstück Garage/Stellplatz 32 m² - Gemeinschaftsfläche anteilig 42 m² Kaufpreis für Garage und Stellplatz: € 20.000

- Helle und freundliche Räume, teilweise durch bodentiefe bzw. breite Fenster und Türen - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, optional mit zusätzlicher Kühlfunktion - Fußbodenheizung - Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden - Holztreppe in Massivholz (Buche) - Elektrische Rollläden - 3-fach-isolierverglaste, anthrazitfarbene Kunststofffenster, Rollläden mit elektrischen Antrieb - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Stellplatz: Aufpreis: € 20.000 Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen. Optional ist vieles möglich, wie z.B. ein zweites Bad im DG, ein fünftes Zimmer, ein Kaminzug für Holzbefeuerung usw.