NEUBAUPROJEKT 200 m² Haus mit Einliegerwohnung inkl. 700 m² Grundstück & Doppelgarage

AußenanlageDie Grundstücke des Einfamilienhauses befindet sich in naturnaher Lage im ruhigen Einfamilienhausgebiet mit traumhaften Ausblick über das Main- und Weinbergtal Richtung Thüngersheim. Das Haus verfügt über eine private Gartenfläche. Die Außenanlagen umfassen:•Terrasse: Beton- oder Plattenbelag mit Zugang vom Wohnbereich•Garten: Ausgleichsschicht (Rasen, Kies oder Schotter) zur individuellen Gestaltung durch den Käufer•Doppelgarage / Stellplätze für 2 Autos + Dachterrasse auf der Garage

ObjektbeschreibungHaus (120 Quadratmeter) mit Einliegerwohnung (80 Quadratmeter) in Holz-Fertighaus Bauweise von der Wolf-Haus GmbH.Allgemeine InformationenPreis inkl. Grundstück & Doppelgarage!Wohnen in Perfektion – Ihr KfW-40 Einfamilienhaus von Wolf-HausErleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen mit unserer QNG-fähigen KfW-40 Einfamilienhäusern. Mit 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet dieses durchdachte Zuhause 6 Zimmer & ein geräumige Bäder – perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen oder die zusätzlich die Einliegerwohnung auf Kurz- oder Langzeit vermieten möchten.Wolf-Haus – Qualität, die überzeugtDie Fertighäuser von Wolf-Haus stehen für ökologische Bauweise, höchste Energieeffizienz und individuellen Wohnkomfort. Dank jahrzehntelanger Erfahrung in der Holz-Fertighausbranche profitieren Sie von einem wohngesunden und klimafreundlichen Zuhause.Besonderheiten des Wandaufbaus – Ihre Vorteile im Überblick:Hervorragende Wärmedämmung & EnergieeffizienzDie innovative Thermo-Wand von Wolf-Haus kombiniert Holz, natürliche Dämmstoffe und eine diffusionsoffene Konstruktion für ein behagliches Raumklima und maximale Energieeinsparung.Diffusionsoffener Aufbau – Atmende Wände für ein gesundes WohnklimaDurch die intelligente Wandkonstruktion kann Feuchtigkeit reguliert werden, was Schimmelbildung verhindert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Holz aus nachhaltiger ForstwirtschaftWolf-Haus setzt auf regionale und FSC-zertifizierte Hölzer, um eine nachhaltige Bauweise zu gewährleisten und die Umwelt zu schützen.Massive Holzständerbauweise für höchste StabilitätDurch den hochwertigen Holzrahmenbau mit statisch optimierter Konstruktion bietet Ihr Haus eine langlebige und widerstandsfähige Struktur mit hervorragendem Schallschutz.Nachhaltigkeit & FördermöglichkeitenDank der KfW-40 Effizienzhaus-Standards profitieren Sie von staatlichen Fördermitteln und langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.Ihr Zuhause mit ZukunftDieses Einfamilienhaus verbindet modernste Holzbau-Technologie mit Wohlfühlcharakter und nachhaltiger Bauweise. Ob für Familien, Paare oder Individualisten – Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertiger Qualität, hohem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom energieeffizienten Eigenheim!RaumaufteilungSonderwünsche und ÄnderungenEs können individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder der Haustechnik vorgenommen werden. Änderungen und Sonderwünsche werden im Rahmen der Planungsphase besprochen und vertraglich festgelegt.

Kontakt & BeratungFrau LiverTelefon: +49 162 6234717Mit freundlichen GrüßenImmoplan GmbHFreie HandelsvertretungBirkentalsstr. 13 | 97209 Veitshöchheim____________________________________WOLF-HAUS GmbHKoppenmühle 197705 Burkardroth-GefällTelefon 09701 – 91 11-0Telefax 09701 – 91 11-20E-Mail: info[at]wolf-haus.deInternet: www.wolf-haus.deGeschäftsführer: Bernhard WolfRegistergericht: Amtsgericht SchweinfurtRegisternummer: HRB 36 37Umsatzsteuer-Identifikationsnummergemäß § 27 a UStG:205/142/60088DE 812915405StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden