Charmante Kaffeemühle mit vielen Möglichkeiten

Der beschauliche und vielseitige Stadtteil Schnelsen der wunderschönen Hansestadt Hamburg liegt hoch oben im Nord-Westen der Stadt. Die ebenfalls bei der Bevölkerung sehr beliebten Stadtteile Niendorf und Eidelstedt grenzen daran an.Dieses Haus liegt verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Angrenzende Parkanlagen und Wäldchen, wie beispielsweise das Niendorfer Gehege, befinden sich in direkter Nähe und sind ideal geeignet für Spaziergänge oder Joggingrunden.In der Gegend befindet sich auch die bekannte Frohmestraße. Mit dort ansässigen Fachgeschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Banken und Ärzten ist bequemes Erledigen aller Aufgaben des Tages oder gemeinsames Beisammensein mit Nachbarschaft und Freunden ganz entspannt möglich. Der schöne Wochenmarkt an der Wählingsallee findet jeden Dienstag und Freitag statt. Hier trifft sich die Nachbarschaft gerne zum Einkauf frischer Lebensmittel oder einfach zu einem entspannten Klönschnack unter freiem Himmel.

_ Zwei abgeschlossene Wohneinheiten _ Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche _ Obergeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche _ Ausgebauter Spitzboden _ Zwei Einbauküchen _ Separater Küchenbereich im Erdgeschoss _ Duschbad im Erdgeschoss _ Badezimmer mit bodentiefer Dusche im Obergeschoss _ Balkon _ Garten _ Kellerbereich _ Hobbykeller _ Holzfußboden im Flur _ Große Fensterflächen _ Modernisierte Haustechnik _ Energetische Sanierung _ Massive Bauweise

_ Vollständig modernisiertes Haus_ Neu eingedecktes Dach mit Tonpfannen_ Dachdämmung bis in die Dachspitze_ Wärmedämmverbundsystem_ Dreifachverglaste Kunststofffenster_ Außenrollläden teilweise vorhanden_ Erneuerte Haustüren_ Erneuerte Nebeneingangstüren_ Luft_Wasser_Wärmepumpe_ Neue Heizkörper_ Neue Heizungsleitungen_ Solarkollektoren für Warmwasser_ Erneuerte Wasserinstallation_ Erneuerte Elektroinstallation_ Erneuerte Trinkwasserleitungen_ Erneuerte Abwasserleitungen_ Erneuerte Trinkwasserleitung bis ins Haus_ Erneuerte Regenwasserleitungen_ Zwei zeitlose Bäder_ Zwei Einbauküchen_ Pitchpine_Dielen_ Fliesenböden_ Vinylböden_ Abgehängte Decken_ Integrierte Downlights_ Erneuerte Zimmertüren_ Gedämmte Kellerdecke_ Teilweise gedämmte Kelleraußenwände_ Neugestaltete Außenanlagen_ Gepflegter Garten_ Vollkeller_ Abstellflächen_ Waschküche_ Hobbykeller_ Zwei Wohneinheiten_ Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus

Stichwortevermietbare Fläche: 123,35 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1Sonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugdie Einheiten werden vermietet verkauft