Hausgefühl inklusive: Sonnige Maisonette mit 2 Bädern, Südterrasse, Balkon & Garage

Herrenberg-Gültstein - naturnah wohnen und gut angebunden sein

Gültstein ist ein gewachsener Stadtteil von Herrenberg und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen im Alltag und einer attraktiven Lage im Naturraum des Heckengäus.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der vorhandenen Infrastruktur im Stadtteil und den ergänzenden Angeboten der Herrenberger Innenstadt.

Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in Gültstein beziehungsweise im näheren Umfeld. Die historische Altstadt von Herrenberg lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die regionalen Verkehrsverbindungen und die Autobahn A81 sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte erreichbar. Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart und Tübingen bieten zusätzliche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Bahnhof Herrenberg ermöglicht den Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 sowie den Regionalverkehr. Damit bestehen Verbindungen in Richtung Stuttgart und in weitere Teile der Region.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter regionaler Anbindung macht Herrenberg-Gültstein zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die Platz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Wohnen wie im eigenen Haus - großzügig, sonnig und mit viel Freiraum

Sie wünschen sich viel Platz, sonnige Außenbereiche und ein Wohngefühl, das über eine klassische Wohnung hinausgeht? Diese attraktive 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Herrenberg-Gültstein verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei schönen Außenbereichen.

Auf ca. 115,56 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Tageslichtbäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein sonniger Südbalkon und eine geschützte Südterrasse. Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das darunterliegende Untergeschoss. Die Aufteilung vermittelt ein besonderes Hausgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.

Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik, eine moderne Fliesengestaltung und weiße Innentüren sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Ein eigener Kellerraum mit Fenster und direktem Zugang zum Wasch- und Trockenraum ergänzt das Platzangebot.

Ein Personenaufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Auch der Haus- und Wohnungszugang ist laut Ausstattungsangabe barrierefrei gestaltet.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Ob Familienleben, Arbeiten von zu Hause, Gäste oder individuelle Hobbys - die großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus zwei Wohnebenen, sonnigem Balkon, geschützter Terrasse und eigener Garage.

Eine Maisonettewohnung für alle, die großzügig wohnen und dabei die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage genießen möchten.

Ausstattung und Highlights

. Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung
. Ca. 115,56 m² Wohnfläche
. Zwei Wohnebenen mit Hauscharakter
. Ruhige Hanglage in Herrenberg-Gültstein
. Personenaufzug im Haus
. Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang laut Ausstattungsangabe
. Ca. 32 m² großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
. Helle L-förmige Einbauküche
. Sonniger Südbalkon
. Großzügige Südterrasse mit Natursteineinfassung
. Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer neben dem Wohnbereich
. Zwei Tageslichtbäder
. Bodengleiche Dusche mit Glastür und zwei Waschbecken
. Zweites Bad mit Badewanne
. Zusätzliches Gäste-WC
. Design-Vinylboden in Holzoptik im Erdgeschoss
. Laminatböden in Holzoptik im Untergeschoss
. Moderne Fliesen und weiße Innentüren
. Außenliegende Jalousien an den Balkonfenstern
. Kellerraum mit Fenster und direktem Zugang zum Wasch- und Trockenraum
. Eigene Einzelgarage

Sonstige AngabenAlle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise mit KI-basierten Verfahren bearbeitet.StichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: frei werdend