Neuwertiges Reihenmittelhaus als Wohneigentum mit Energieklasse A+

Die Stadt Sachsenheim gilt als Tor zum Naherholungsgebiet Stromberg. Die Nahversorgung und Schulen finden Sie fußläufig. Im benachbarten Bietigheim-Bissingen gibt es weitere Schulzentren sowie Gewerbegebiete. Bahnanschluss Richtung Stuttgart und Mühlacker ist vom örtlichen Bahnhof gegeben.

Dieses im Jahr 2022 erbaute Reihenmittelhaus in Großsachsenheim wird als Wohneigentum angeboten und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche sowie ca. 55 m² Nutzfläche, verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der zugeordnete Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung sowie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangt man auf die ansprechende Dachterrasse – ein schöner Platz, um den Feierabend ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Fußbodenkühlung, dreifach verglaste Fenster, Smart-Home-Funktionen und viele weitere Highlights. Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinenraum, ein Kellerraum sowie ein ca. 20 m² großer beheizter Raum zur Verfügung. Der beheizte Raum bietet sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer an. Der Endenergieverbrauch beträgt 11,75 kWh/(m²·a), wodurch das Haus die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Die laufenden Nebenkosten des Gebäudes fallen entsprechend sehr gering aus. Zur Immobilie gehören ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohneigentum ist mit Sondernutzungsrechten an dem zugeordneten Carport, Garten- und Terrassenbereich verbunden, der Miteigentumsanteil beträgt 97/1000. Die Immobilie ist ab Mai 2027 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den weiteren Vorzügen dieser neuwertigen Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WEG - 97/1000 MEA - Dachterrasse - Hobbyraum - Garten

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