Zwei- bis Mehrfamilienhaus mit großem Garten in ländlicher Idylle

Die Umgebung in Ahlen-Falkenberg präsentiert sich als wahres Paradies.Mit nur wenigen Gehminuten bis zur Bus-Haltestelle Ahlen-Falkenberg erhalten Sie eine Anbindung an die umliegenden Bereiche.Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im anliegenden Bad Bederkesa oder im Ortskern von Wanna erhältlich, sowie im nahegelegenenOtterndorf.Otterndorf bietet auch schöne Stranderlebnisse und Erholung vom Alltag.Die Anbindung an die A27 und auch an die B73 sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

Zum Verkauf steht dieses großzügige Zwei- bis Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1909 mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² auf einem insgesamt ca. 1.992 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken (ca. 1.192m² und 800m²).Diese Immobilie verfügt über insgesamt ca. 10 Zimmer sowie 5 Badezimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mit Umbauarbeiten und Spaß an Kreativität eignet sich diese schöne Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung nach Bedarf mit Vermietungsanteil oder als Kapitalanlage.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m², die zusätzlichen Stauraum bieten.Beheitzt wird diese Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992. Auf dem Grundstück stehen zusätzlich 6 Außenstellplätze zur Verfügung.Dank des weitläufigem Grundstückes und der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Objekt viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, wobei der Grundriss ohne weitere Änderungen 2 Wohneinheiten über einen zusätzlichen separaten Eingang bietet.

Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse, die perfekt ist für entspannte Familienabende im Freien oder gesellige Grillabende.Das große Haus mit zwei separaten Hauseingängen und Schuppen können sich optimal für zusätzlichen Stauraum eignen und bieten durch die Größe viele Möglichkeiten.Die vorhandenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Einrichtung. Da das Haus einer Sanierung bedarf, eröffnet dies die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Je nach Umbaustrategie ist auch eine Stück für Stück Sanierung umsetzbar, das Erdgeschoss ist bereits modern gehalten.

SonstigesWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.