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Cockpit Immobilie

Traumlage im Erphoviertel!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 48147 Münster mit 612 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 48147 Münster mit 612 m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48147 Münster mit 612 m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 48147 Münster mit 612 m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 48147 Münster mit 612 m² kaufen

Kaufpreis

1.190.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

612 m²

Zimmer

5

Adresse

48147 Münster

Herr Alexander Wermeier

Herr Alexander Wermeier

Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48147 Münster

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Das Erphoviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münsters und befindet sich östlich der Münsteraner Innenstadt. Geprägt von charmanten Altbauten, stilvollen Stadtvillen und einer gewachsenen Nachbarschaft verbindet das Viertel Urbanität mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Entlang…
Das Erphoviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münsters und befindet sich östlich der Münsteraner Innenstadt. Geprägt von charmanten Altbauten, stilvollen Stadtvillen und einer gewachsenen Nachbarschaft verbindet das Viertel Urbanität mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Entlang der Warendorfer Straße laden zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und Weinbars zum Verweilen ein. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch individuelle Geschäfte und das charmante Programmkino Cinema & Kurbelkiste, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Münsteraner Innenstadt sind sämtliche Ziele des täglichen Lebens schnell mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus urbanem Flair, lebendiger Gastronomie, gewachsener Architektur und hoher Lebensqualität macht das Erphoviertel zu einem der gefragtesten Wohnviertel Münsters.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Erphoviertel! Unweit der Münsteraner Innenstadt erwartet Sie in ruhiger und idyllischer Lage ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1955 erb…
Herzlich willkommen im Erphoviertel! Unweit der Münsteraner Innenstadt erwartet Sie in ruhiger und idyllischer Lage ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das im Jahr 1955 erbaute Haus bietet auf rund 144 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause – ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Raumgefühl, einen schönen Garten und vielseitig nutzbare Wohnbereiche legen.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-983-236 | SIP-ID: 27757

PLZ
48147
Ort
Münster
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
612 m²
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.08.2026
Energieausweis gültig bis
06.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
275.00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster

Herr Alexander Wermeier

Herr Alexander Wermeier