Viel Zuhause auf clever geplanten 120 Quadratmetern auf schönem Grundstück in Schmalkalden

Das Grundstück ist ein Hanggrundstück im OrtsteilNäherstille.Es wird von privat angeboten. Näherstille ist ein Stadtteil der Stadt Schmalkalden imLandkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen mit etwa 1000 Einwohnern. Die nächste Bundesautobahn ist die A 71. Die Entfernung zurAnschlussstelle Meiningen-Nord beträgt etwa 24 Kilometer und zu denAnschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis sowie Oberhof sind es etwa 26 Kilometer.Schmalkalden liegt an der Deutschen Fachwerkstraße. Es besteht Anschluss an das Bahnnetz der Süd-Thüringen-Bahn.Der Stadt- und Regionalverkehr mit Bussen wird von derMeininger Busbetriebs GmbH angeboten. Schmalkalden verfügt über drei Grundschulen, eineRegelschule (Staatliche Regelschule Schmalkalden) und ein Gymnasium(Philipp-Melanchthon-Gymnasium Schmalkalden) sowie ein BerufsbildungszentrumBBZ (Berufsschule, Berufsfachschule, Fachoberschule und berufliches Gymnasium).Das Staatliche Regionale Förderzentrum „Ludwig Bechstein“ Schmalkalden fördert undunterstützt die Persönlichkeit behinderter Kinder und Jugendlicher imschulischen Bereich. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Pestalozzi-SchuleSchmalkalden, das Blindeninstitut Thüringen und die VolkshochschuleSchmalkalden. Der Musikverein Schmalkalden und die Musikschule bietenmusikalische Früherziehung und solide Breitenausbildung. Das Elisabeth Klinikum Schmalkalden bietet mit demanliegenden MVZ und Dialysezentrum ein kleines regionales Gesundheitszentrum.

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?Haus inklusive:- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Blower-Door-Test- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- und Spachtelarbeiten- Dämmung und Gipskartonverkleidung- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre und Innentüren- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage- Lüftung- Elektrische Rollläden mit Funkmotor- Sanitäranlagen und –installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn- Fliesen in Bad und WC- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 39.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 236.159 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen