Das wunderschöne "Flair 113" in Wichmannshausen!

Im wunderschön gelegenen Neubaugebiet in Wichmannshausen bieten wir Ihnen bauträgerfreie Grundstücke.Wichmannshausen ist, mit rund 1000 Einwohnern, der größte Stadtteil von Sontra im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die weit über die Grundversorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Darüber hinaus werden die Wohnqualität und das Gemeinschaftsbewusstsein durch öffentliche Einrichtungen, wie eine Kintertagesstätte, dem Dorfgemeinschaftshaus, zahlreichen Vereinen gestärkt.Außerdem bietet der Ort und die nähere Umgebung viele Möglichkeiten im Sport- und Freizeitbereich. Die direkt am Ort vorbeiführende B27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die B7, B400 und der A4 zu den umliegenden Wirtschaftszentren.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?Haus inklusive:- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Blower-Door-Test- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- und Spachtelarbeiten- Dämmung und Gipskartonverkleidung- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre und Innentüren- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage- Lüftung- Elektrische Rollläden mit Funkmotor- Sanitäranlagen und –installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn- Fliesen in Bad und WC- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 66.980 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 252.350 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen