Viel Platz fürs Leben clever geplant - Massivhaus in Schmalkalden

Das Grundstück ist ein Hanggrundstück im OrtsteilNäherstille.Es wird von privat angeboten. Näherstille ist ein Stadtteil der Stadt Schmalkalden imLandkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen mit etwa 1000 Einwohnern. Die nächste Bundesautobahn ist die A 71. Die Entfernung zurAnschlussstelle Meiningen-Nord beträgt etwa 24 Kilometer und zu denAnschlussstellen Suhl/Zella-Mehlis sowie Oberhof sind es etwa 26 Kilometer.Schmalkalden liegt an der Deutschen Fachwerkstraße. Es besteht Anschluss an das Bahnnetz der Süd-Thüringen-Bahn.Der Stadt- und Regionalverkehr mit Bussen wird von derMeininger Busbetriebs GmbH angeboten. Schmalkalden verfügt über drei Grundschulen, eineRegelschule (Staatliche Regelschule Schmalkalden) und ein Gymnasium(Philipp-Melanchthon-Gymnasium Schmalkalden) sowie ein BerufsbildungszentrumBBZ (Berufsschule, Berufsfachschule, Fachoberschule und berufliches Gymnasium).Das Staatliche Regionale Förderzentrum „Ludwig Bechstein“ Schmalkalden fördert undunterstützt die Persönlichkeit behinderter Kinder und Jugendlicher imschulischen Bereich. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Pestalozzi-SchuleSchmalkalden, das Blindeninstitut Thüringen und die VolkshochschuleSchmalkalden. Der Musikverein Schmalkalden und die Musikschule bietenmusikalische Früherziehung und solide Breitenausbildung. Das Elisabeth Klinikum Schmalkalden bietet mit demanliegenden MVZ und Dialysezentrum ein kleines regionales Gesundheitszentrum.

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?Haus inklusive:- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Blower-Door-Test- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- und Spachtelarbeiten- Dämmung und Gipskartonverkleidung- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre und Innentüren- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage- Lüftung- Elektrische Rollläden mit Funkmotor- Sanitäranlagen und –installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn- Fliesen in Bad und WC- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 39.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 229.295 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen