Ihr neues Zuhause in Sinsheim - gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in Sinsheim, einer attraktiven Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, die durch ihre gelungene Verbindung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt. Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sinsheim ist zudem verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der regionalen Wirtschaftsstandorte. Auch für Pendler ist die Lage daher besonders interessant. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu einer hohen Lebensqualität ein.

Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Sinsheim bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 erbauten, unterkellerten Gebäude und überzeugt durch eine praktische Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung ist einfach gehalten, präsentiert sich jedoch in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem zugänglich und auch für Personen interessant, die kurze Wege bevorzugen.

Diese Eigentumswohnung in Sinsheim verbindet eine funktionale Wohnfläche mit einer gefragten Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Immobilieninvestition.

Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort. Für zeitgemäße Unterhaltung ist ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Objekt ist unterkellert; zusätzlich steht ein separater Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Außenstellplätze in der Umgebung.

SonstigesDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1