Haus Metropol: Südseite mit direktem Meerblick

Bereits im Jahr 1855 erhielt der Ort Westerland das Prädikat eines Seebades. Westerland liegt am
Schnittpunkt aller Verkehrsachsen und hat nicht zuletzt aufgrund seiner Strandnähe für jeden etwas zu bieten,
wie z.B. Wassersport, die Sylter Welle, zahlreiche Restaurants, Bars & Clubs und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Während das Kurzentrum urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Die wunderbare Abendstimmung mit Sonnenuntergang auf der Promenade und am Meer erleben Sie fußläufig nach nur
wenigen Schritten und bis zum Westerländer Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Lichtdurchflutete Wohnung im 5. OG mit traumhaftem Meerblick.

Dieses besondere und seltene Angebot einer 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss des Hauses Metropol erreichen Sie bequem und stufenlos per Fahrstuhl. Die Wohnung ist in Süd-Ostausrichtung gelegen und beeindruckt durch außergewöhnlich viel Licht und einen weiten, offenen direkten Blick auf die Nordsee.

Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile. Die großen Fensterflächen schaffen ein helles Ambiente und geben den Blick nach Süden frei - über die Dünenlandschaft bis hin zum Meer. Von hier aus gelangen Sie auf die große Südloggia, die einen traumhaften Ausblick auf die Nordsee bietet. Der Blick reicht bis zum Rantumbecken und über das direkt am Strand gelegene Haus Miramar, dessen Beleuchtung abends eine besondere Atmosphäre schafft.

Vom Wohnbereich führt ein Zugang zum separaten Schlafzimmer mit eigener Loggia. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Loggien: die große Südloggia, eine Loggia im Schlafzimmer sowie eine weitere Ostloggia, die vom Wohnraum abgeht und Sie morgens mit sanftem Licht empfängt. Auch hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Landesinnere.

Das innenliegende, großzügige Duschbad bietet viel Platz und Stauraum. Eine Waschmaschine und ein Trockner lassen sich problemlos integrieren, sodass das Bad weiteres Potenzial bietet.

Im weitläufigen Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich zu schaffen. Derzeit wird dieser Teil als Essbereich mit Meerblick genutzt. Mit überschaubarem Aufwand könnte hier ein weiterer Schlafraum entstehen, in dem man morgens mit Blick auf die Nordsee aufwacht.

Ein solches Angebot ist auf Sylt äußerst selten und bietet die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit Südostausrichtung, hervorragender Lage und unverbaubarem Weitblick zu erwerben. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Highlights:

- grandioser und direkter Blick auf das Meer
- Fahrstuhl
- stufenloses Wohnen
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Süd-Ostausrichtung
- sehr gute Vermietlage
- eingeführte Ferienvermietung
- gepflegte Wohnanlage
- gemeinschaftliche Waschküche (Münzbetrieb)
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich
- optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 40.000,-€ mit erworben werden.

SonstigesAlle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
*Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten, Terrassen und Freisitze werden zu 100% angerechnet.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht Beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KaufpreisStichworteBreitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3