Alt-Westerland: 2-Raum-ETW unter Reet mit Pkw-Stellplatz

Das romantische Reetdach-Anwesen befindet sich mitten in Alt-Westerland, idyllisch zwischen den Friesenwällen gelegen. Diese kleine Oase ist so zentral, dass Sie den Bahnhof, die Innenstadt und den Strand in wenigen Minuten erreichen. All diese Vorzüge machen es zu einer begehrten Adresse für Gäste und Einheimische, die das typisch Sylter Ambiente unter Reet wie auch die zentrale Lage zu schätzen wissen.

Diese hyggelige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im idyllischen Alt-Westerland. Das charmante friesische Reetdachhaus liegt auf einem ca. 1.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und vermittelt eine besonders ruhige und einladende Atmosphäre.

Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in die Wohnung. Im Eingangsbereich angekommen, empfängt Sie ein Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein separater Essbereich mit praktischem Einbauschrank sowie der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche zur Verfügung.

Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die ausgebaute Maisonette-Ebene im Dachgeschoss, mit weiterem Platzangebot.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich und Waschraum, sowie die Mitnutzung des liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgartens inklusive Gartenmöbeln.

-Eigenes Grundbuchblatt

-Gepflegtes Reetdachanwesen

-Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus

-Beliebte Lage in Alt-Westerland

- eingeführte Ferienvermietung

-Zentrumsnah

-Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Außensitz

- gem. Fahrradabstellbereich neben dem Parkplatz

- gem. Waschraum

SonstigesAlle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
*Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten, Terrassen und Freisitze werden zu 100% angerechnet.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht Beim Verkauf 3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis liegt vor.