noch zentraler und Sie wohnen im Bahnhof!!!

Ihr neues Zuhause befindet sich in Paderborn, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Krankenhäuser und Facharztpraxen optimal gewährleistet, sodass Sie im Notfall schnell und kompetent versorgt werden.

Für den täglichen Bedarf erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die Freizeitgestaltung wird durch Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichert, die für jede Altersgruppe passende Aktivitäten bieten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum sowie umliegende Orte bequem und umweltfreundlich. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und größere Städte, was Pendeln und Wochenendausflüge ebenso erleichtert.

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Umfeld, das alle Lebensbereiche harmonisch miteinander vereint. So genießen Sie den Komfort einer lebendigen Stadt und gleichzeitig die Ruhe eines attraktiven Wohnstandorts.

Das Bien-Zenker EVOLUTION 154 ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Raum für Ihre Träume und Wünsche. Dieses projektiert Fertighaus vereint Vielfalt und Individualität in einer modernen Architektur, die sowohl ansprechend als auch funktional ist. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch große Fenster eine harmonische Verbindung zur Außenwelt schaffen. Die angrenzende, weitläufige Küche und die separate Speisekammer bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie für kreative Kochabende oder gesellige Zusammenkünfte benötigen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein großzügiges Wellness-Bad, das zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Das durchdachte Raumkonzept des EVOLUTION 154 sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich wohlfühlen - ideal für Familien, die ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten wünschen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Der Grundriss des Bien-Zenker EVOLUTION 154 begeistert durch seine durchdachte Aufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Küche besticht. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie unvergessliche Momente verbringen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Das große Badezimmer ist ein wahres Highlight und lädt mit seinem modernen Design zum Wohlfühlen ein.

Komfort wird bei diesem Fertighaus großgeschrieben: Ein großzügiger Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss erweitern Ihre Wohnfläche nach außen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag, während der offene Grundriss und die großen Fensterfronten für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen, die das Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause maßgeblich prägt.

Die gewählte Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Freiheit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen zu gestalten. So bringen Sie Ihre persönliche Note in Ihr Zuhause ein und können Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal einsetzen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur die Chance, Kosten zu sparen, sondern auch ein Gefühl der Zufriedenheit, da Sie den Prozess aktiv mitgestalten können.

SonstigesUnsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:


Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher von VARTA
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
BEG Bescheinigung und Abnahme
Bodenplatte


Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.


inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten


Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung raus nehmen.

Sprechen Sie mich an...Stichworte2 Etagen