Wohnen, wo andere Urlaub machen - Reihenhaus in Simonswald mit Terrasse und Balkon

Obersimonswald, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Simonswald im Schwarzwald, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L173, und Freiburg ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte, eine Apotheke und Ärzte in Simonswald, während größere Supermärkte und Fachärzte in Waldkirch zu finden sind. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Region überzeugt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und einem Freibad. Traditionelle Gasthäuser bieten regionale Spezialitäten, und kulturelle Highlights wie das Dorfmuseum Jockenhof runden das Angebot ab. Obersimonswald eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber, Senioren und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen.

Im Herzen der malerischen Landschaft von Simonswald, in der Straße "Am Jockenhof 20" in Obersimonswald, präsentiert sich
dieses moderne Mittelreihenhaus, Baujahr 2015, als ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf zwei
Etagen und einem Grundstück von 225 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung wie Klimageräte, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist geprägt von einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die stilvolle Einbauküche zum Herzstück des Hauses wird. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten - ein Ort für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken den Komfort auf dieser Ebene abrundet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer ruhigen und einladenden Atmosphäre, einem eigenen großzügigen Duschbad und direktem
Zugang zu einem Balkon. Von hier aus können Sie den traumhaften Panoramablick in die Natur genießen - ein echtes Highlight des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer,
ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar mit einem eigenen WC.

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