Bezugsfrei in Freiburg-Betzenhausen - helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & TG-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in der Bissierstraße 16 in Freiburg-Betzenhausen, einem etablierten und beliebten Wohnstandort westlich der Freiburger Innenstadt.
Betzenhausen verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt, der Universität und weiterer Stadtteile.
Freiburg selbst zählt mit seiner Universität, seiner wirtschaftlichen Stärke und der Nähe zum Schwarzwald zu den gefragten Wohn- und Investitionsstandorten in Südbaden.
Die kompakte Wohnungsgröße macht die Immobilie insbesondere für Singles, Studierende, Berufspendler und Kapitalanleger interessant.

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Betzenhausen. Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen funktionalen Grundriss und die effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche.
Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, angenehmes Raumgefühl. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnbereich individuell in unterschiedliche Wohn- und Schlafzonen zu gliedern und nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch und platzsparend in den Wohnbereich ein. Kurze Wege und die offene Raumgestaltung unterstreichen den modernen und unkomplizierten Charakter der Wohnung.
Ein zusätzlicher Hausarbeits- bzw. Nebenraum sowie praktische Abstellflächen bieten wertvollen Stauraum und erhöhen den Nutzungskomfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage in der oberen Etage: Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet durch ihre erhöhte Position ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht.
Zur Wohnung gehört außerdem der Duplex-Tiefgaragenstellplatz Nr. 50 - Unterparker. Gerade in Freiburg stellt ein eigener Stellplatz einen wichtigen Komfort- und Mehrwertfaktor dar.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Studierende, Berufspendler und Eigennutzer, gleichzeitig bietet sie aufgrund der kompakten Wohnfläche und der gefragten Freiburger Lage interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger und eine zukünftige Vermietung.

Kaufpreisübersicht:

Wohnung: 175.000 EUR
Außenstellplatz: 10.000 EUR
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Gesamtpreis: 185.000 EUR

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