Modern wohnen. Zentral leben. Ihr Zuhause in Markdorf

Mitten in Markdorf, ruhig gelegen in einer charmanten Sackgasse, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtnähe und entspannter Wohnatmosphäre.
Auf dem Grundstück steht aktuell ein Gebäude welches für die Durchführung des Neubauprojekts abgerissen wird.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen für Spaziergänge, Sport oder ein wenig Ruhe im Alltag.
Markdorf besticht durch seine hervorragende Lage am Bodensee, kurze Wege in die Natur und eine freundliche, lebendige Gemeinschaft. Ob Familien, Paare oder Berufstätige - hier finden alle das, was Wohnen besonders macht: Sicherheit, Lebensqualität und ein nachbarschaftliches Miteinander. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass Städte wie Friedrichshafen oder Überlingen schnell erreichbar sind - ideal für Beruf und Freizeit.
Das Wohnen in Markdorf bedeutet Lebensqualität auf allen Ebenen: eine ruhige, naturnahe Umgebung, moderne Infrastruktur und ein Ort, an dem man wirklich gerne zu Hause ist.

Mitten in Markdorf und dennoch ruhig gelegen: In einer kleinen Sackgasse entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Einfamilienhäusern in nachhaltiger Holzständerbauweise. Die zentrumsnahe Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allem, was Familien im Alltag benötigen.

Zum Verkauf steht Haus 3 mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 401 m² großen Grundstück. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Grundstück und zwei Stellplätzen angeboten.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer nutzen. Ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein separater Technikraum ergänzen diese Etage.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Der durchdachte Grundriss schafft damit ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte.

Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und QNG-Zertifizierung sorgen für einen effizienten und zukunftsorientierten Wohnstandard.

Ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Markdorf - ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege, eine hochwertige Ausstattung und nachhaltiges Wohnen legen.

Vielleicht ist Haus 3 schon bald Ihr neues Zuhause. Gerne beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen zum Projekt.

Highlights auf einen Blick:
- QNG zertifizierbar
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste- / Arbeitszimmer
- Gäste-WC und Technikraum im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Ankleide
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- PV-Anlage mit Batteriespeicher für effiziente
Energieversorgung

SonstigesDie projektierte Doppelhaushälfte ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Die angezeigten Beispielvisualisierungen sind KI-gestützt bearbeitet - die tatsächliche Immobilie kann abweichen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen