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Cockpit Immobilie

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen

Etagenwohnung in 95326 Kulmbach mit 61 m² kaufen
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Kaufpreis

151.500 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

95326 Kulmbach

JÖNA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
151.500 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
13.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick vom Balkon. Mehrfamilienhaus in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

Laminatböden und Fliesen prägen die Ausstattung der Wohnung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.…
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick vom Balkon. Mehrfamilienhaus in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

Laminatböden und Fliesen prägen die Ausstattung der Wohnung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der sonnige Balkon bietet Platz für entspannte Stunden mit Weitblick.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenraum und eine Garage ergänzen das Angebot. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gas-Zentralheizung der Firma Buderus eingebaut.

- ruhige Lage
- Laminatböden/Fliesen
- sonniger Balkon mit Weitblick
- Einbauküche
- Bad mit Badwanne und Dusche
- Wohn-/Nutzfläche ca. 67m²
- Einbau neuer Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) in 2024
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Garage

Kaufpreis Wohnung: 151.500,- €
Kaufpreis Garage: 13.500,- €
---------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis: 165.000,- €

Hinweis: Abbildungen wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren visuellen Darstellung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-982-191 | SIP-ID: 26DKTTI369EJ

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
17.07.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

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