Platz für meine Familie und mehr!

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hirschbach.Das Grundstück ist in fast ebener Lage erreichbar.Die öffentlichen Verkehrsmittel für Schule, Kindergarten, Verkaufs- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

ObjektbeschreibungDas Wohnhaus, Baujahr 1999/2000 wurde in Massivbauweise errichtet und ist in regelmäßigen Abständen modernisiert worden (Heizung, Kamin). Diese Liegenschaft bietet den idealen Ort für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder als Ferienhaus. Auf dem Grundstück mit ca. 1000 m² ist noch ausreichend Freiraum für Ihre gestalterischen Aktivitäten.RaumaufteilungDie Wohnfläche von ca. 115 m², im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, offene Küche zum gemütlichen Wohn- Essbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse sowie ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Im DG in Diele, Bad mit Wanne und Dusche und drei Wohnräume. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.

SonstigesBesichtigungWir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer zur Zahlung fällig ist. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in dieser Offerte können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer. Wir unterbreiten dieses Angebot als Nachweis- und Vermittlungsmakler. Für Fragen, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wegen häufiger Spam werden Anfragen zu den Wohnhäuser nur versandt, wenn die Kontaktdaten ausreichend seriös sind :- Name- Anschrift- Telefonnummer/E-MailHinweiseGELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.DATENSCHUTZ: Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteSonstiges: frei werdend