Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheydt

Die Keplerstraße liegt in Rheydt, im Süden von Mönchengladbach. Rund um das Haus wird überwiegend gewohnt, viele Gebäude in der Straße sind Altbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert, einige davon stehen unter Denkmalschutz.

Bis zur Rheydter Innenstadt ist es nicht weit. Dort gibt es Geschäfte für den täglichen Einkauf, Ärzte und Gastronomie. Der Hauptbahnhof Rheydt ist ebenfalls in der Nähe, von hier fahren Regionalzüge unter anderem nach Düsseldorf und Köln. Mehrere Buslinien halten im Umfeld. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn in wenigen Minuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil. Für eine Mietwohnung ist die Lage solide und gut nachgefragt.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der die vorhandene Fläche sinnvoll nutzt. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus der Balkon direkt zugänglich ist. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 528 € monatlich. Auf Wunsch des Verkäufers soll das bestehende Mietverhältnis vom Käufer übernommen werden, sodass die Wohnung ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen erzielt. Damit richtet sich das Angebot in erster Linie an Kapitalanleger, die Wert auf ein solides und eingespieltes Mietverhältnis legen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen