*keine Provision* // an der Kieler Förde // schön saniertes Architektenhaus // offene EBK // Photovoltaik // Fitness // exklusiv bei Immobilien HELDT

Die Lage in Kitzeberg ist für Familien besonders attraktiv. Nur ca. 300 m sind es zur Kieler Förde, wie man auf den Drohnenbildern sieht und nur ca. 440 Meter bis der Bushaltestelle Kitzeberg. Von hier hast du eine unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für den täglichen Einkauf findet sich ein REWE-Markt nur wenige hundert Meter entfernt, was Zeit und Mühe beim Einkauf spart.Familien schätzen außerdem die Nähe zur AWO-Kindertagesstätte in nur ca 1,2 km, sowie zur Grund- und Gemeinschaftsschule. Die beliebte Volkshochschule Heikendorf liegt ebenfalls im Nahbereich.Ideal für entspannte Familienausflüge - wenn es zur Abwechslung mal nicht ans Wasser geht - ist der nahe Park in weniger als 900 Metern. Bis zum Golfplatz sind es nur rund 500 m.

Ein wunderschönes Zuhause für deine Familie mit gehobenen Ansprüchen: das Haus wurde 2022 stilvoll und hochwertig modernisiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 477 m² für 7,5 Zimmer + weitere Räume sowie 3 Bäder + 3 Gäste-WCs, genügt da Haus den Bedürfnissen einer großen Familie und deren Gästen. Das Architektenhaus ist im Jahr 1971 entstanden und wurde 2022 umfassend modernisiert, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu haben.Über unseren 360 Grad Virtual Reality-Rundgang jetzt ganz bequem zu Hause einen ersten Eindruck machen.

Zum Haus gehört eine Parkwiese (Grundstück ca. 4.000 Quadratmeter) mit Teich, ein Balkon und die weitläufige, blick- und windgeschützte Terrasse. Perfekt, um entspannt den Tag & Abend im Freien zu genießen. Das großzügige, offene Erdgeschoss ist modern. Hier wurden 2022 Eichedielen verlegt. Bodentiefe und deckenhohe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im Wohn-/Ess-/Küchenbereich.Im Kellergeschoss sind ein modernes Gästezimmer mit Duschbad, ein Hobbyraum sowie ein Kinderbereich mit Tischtennisplatte, Tischkicker usw. untergebracht. Weitere Räume werden als Lager genutzt. Aus dem ehemaligen Schwimmbad ist ein heller, ebenerdiger Sportbereich gestaltet worden.Die Doppelgarage mit elektrobetriebenen Toren schützt Fahrzeuge. Fahrradunterstand und Gartenhaus bieten Platz für Räder, Gartengerät und Außenspielzeug.Unsere Sketchnotes zeigen auf einen Blick die Attribute des Hauses.

SonstigesHier wird ein sehr schönes Haus angeboten. Durch die kürzliche Sanierung kann man kurzfristig einziehen. Das spart Zeit und Nerven.Hier gibt es viel Platz und Flexibilität für deine Familie in einer einladenden Umgebung. Unser 360° Virtual Reality-Rundgang durch einen Teil des Hauses verschafft einen ersten Eindruck.Lass' dir nicht diese einmalige Gelegenheit entgehen!Kontaktiere uns hier per Mail, um das schöne und vollständige Exposé anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dein neues Zuhause zu entdecken! www.HELDT.immo #immobilienheldt #lieblingsmaklerinkiel #drohnenpilotin