Zum Selbstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Vollbad mit Tageslicht, Keller





Kaufpreis
194.500 €
Wohnfläche
56,25 m²
Zimmer
2
Adresse
18055 Rostock
ImmoFair Rostock GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
18055 Rostock
Loading (MapContainer)
Am Mühlendamm, Nähe Weißes Kreuz
Bushaltestelle vor der Tür,
5 Auto-Minuten bis ins Zentrum,
500m bis zum Flussbad/Warnow
500m bis zu den Einkaufsmärkten
Bushaltestelle vor der Tür,
5 Auto-Minuten bis ins Zentrum,
500m bis zum Flussbad/Warnow
500m bis zu den Einkaufsmärkten
Am Mühlendamm, Nähe Weißes Kreuz
Bushaltestelle vor der Tür,
5 Auto-Minuten bis ins Zentrum,
500m bis zum Flussbad/Warnow
500m bis zu den Einkaufsmärkten
Bushaltestelle vor der Tür,
5 Auto-Minuten bis ins Zentrum,
500m bis zum Flussbad/Warnow
500m bis zu den Einkaufsmärkten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Rostocker Stadtzentrums.
Der Mieter wird zum 01.10.2026 ausziehen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie ein Vollbad mit Tageslicht.
Über den geräumigen Flur ist im…
Der Mieter wird zum 01.10.2026 ausziehen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie ein Vollbad mit Tageslicht.
Über den geräumigen Flur ist im…
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Rostocker Stadtzentrums.
Der Mieter wird zum 01.10.2026 ausziehen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie ein Vollbad mit Tageslicht.
Über den geräumigen Flur ist im hinteren Teil die Küche mit Zugang zum Balkon begehbar sowie das Badezimmer.
Zur Straßenseite liegen das Wohn- sowie Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und sind nach vorne gerichtet.
Die Fenster der gesamten Wohnung sind dreifachverglaste Schallschutzfenster.
Der Mieter wird zum 01.10.2026 ausziehen.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie ein Vollbad mit Tageslicht.
Über den geräumigen Flur ist im hinteren Teil die Küche mit Zugang zum Balkon begehbar sowie das Badezimmer.
Zur Straßenseite liegen das Wohn- sowie Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und sind nach vorne gerichtet.
Die Fenster der gesamten Wohnung sind dreifachverglaste Schallschutzfenster.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- separate Küche
- Vollbad mit Fenster
- Laminat
- Balkon in Südausrichtung
- Schallschutzfenster
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- separate Küche
- Vollbad mit Fenster
- Laminat
- Balkon in Südausrichtung
- Schallschutzfenster
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- 2 Zimmer
- separate Küche
- Vollbad mit Fenster
- Laminat
- Balkon in Südausrichtung
- Schallschutzfenster
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- separate Küche
- Vollbad mit Fenster
- Laminat
- Balkon in Südausrichtung
- Schallschutzfenster
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-981-506 | SIP-ID: 26Y2IW1JDCV9
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Garten
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesDie Bilder sind KI-generiert
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe v…
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe v…
SonstigesDie Bilder sind KI-generiert
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-VorpommernTV: Kabelanschluss, DVBTVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-VorpommernTV: Kabelanschluss, DVBTVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend
Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt
ImmoFair Rostock GmbH
Arnold-Bernhard-Straße 33, 18057 Rostock








