Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug im Herzen von Warnemünde

Das Seebad Warnemünde, ein beliebter Stadtteil von Rostock,
besticht durch seine maritime Atmosphäre und die Nähe zur
Ostsee. Die Dänische Straße liegt zentral und bietet eine gute
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell ins
Stadtzentrum von Rostock oder entlang der Küste bringen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse
gastronomische Angebote und Cafés finden sich in
unmittelbarer Nähe. Die Promenade und der breite Sandstrand
sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung und
Freizeitaktivitäten ein.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter,
zentraler Lage von Warnemünde und überzeugt durch ihre Nähe
zum feinsandigen Ostseestrand, der in nur ca. 10 Gehminuten
erreichbar ist. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines im
Jahr 2021 umfassend und hochwertig kernsanierten
Mehrfamilienhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit
zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit
zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großzügigen
Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zum
Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen,
begrünten Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Das moderne
Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch
eine stilvolle, großformatige Fliesengestaltung.
Im Zuge der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität
und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnräume sind mit edlem
Echtholzparkett ausgestattet, welches eine warme und zugleich
elegante Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das
Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume innerhalb der
Wohnung sowie einen zusätzlichen, separaten Kellerraum.
Eine energieeffiziente Gaszentralheizung in Kombination mit
einer Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung sorgt
für zeitgemäßen Wohnkomfort und vergleichsweise niedrige
Nebenkosten.
Anwohnerstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des
Hauses und bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl
ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie
zusätzliche Bildmaterialien nach Ihrer Kontaktaufnahme zur
Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 3- Zimmer
- Balkon
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- voll ausgestattetes hochwertiges Tageslichtvollbad mit
Handtuchheizung und Waschtisch
- Echtholzparkett in den Wohnbereichen
- Zentralheizung mit Solarunterstützung für die
Warmwasseraufbereitung
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Anwohnerparkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses

Hinweis: Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital ergänzt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Sie sind nicht Bestandteil des Angebots.Sonstiges

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