Haushälfte einer historischen Hofstelle: Ihr Herzblutprojekt in Langenhanshagen

Unmittelbar am Eingang zur südlichen Boddenkette zwischen Ribnitz-Dg. und Barth befindet sich der kleine Ort Langenhanshagen. Hier befindet sich auch die Ostseemühle: ein beliebtes Ausflugsziel mit Cafe, regionalen Produkten, Kunsthandwerkern usw.. In 15 km gelangen Sie nach Ribnitz-Dg. Zum Strand nach Neuhaus/Fischland bzw. Zingst fahren Sie jeweils 25 km. In der Stadt Barth (15 km), können Sie am Hafen gemütlich den Tag ausklingen lassen. Die großen Städte Rostock und Stralsund sind von hier aus auch sehr gut und schnell mit dem Auto zu erreichen.

Ein Projekt, bei dem nicht der schnelle Erfolg oder eine harte Deadline im Vordergrund steht, sondern der persönliche Wert und die Sorgfalt, die man hineinsteckt. Wenn Sie genau danach auf der Suche sind, dann haben wir das Richtige für Sie. Reihen Sie sich in die Riege der „Gutshausretter" ein, die in Mecklenburg-Vorpommern schon so manches Haus wieder zum Leben erweckt haben. Dieses Haus aus dem Baujahr 1890 liegt direkt gegenüber der bekannten Ostseemühle und wurde von seinem Vorbesitzer bereits gerettet. Sie können dieses Haus jetzt ganz nach Ihrem Geschmack vollenden. Tauchen Sie in die Historie des Hauses ein. Im Ort befanden sich früher mehrere Höfe. Dieser hier ist der Hof E. Die Investitionen in den letzten 10 Jahren (ca. 200.000 €) waren umfassend und wurden teilweise denkmalgerecht (kein Denkmalschutz) von Restauratoren und versierten Handwerkern in diesem sensiblen Handwerksbereich ausgeführt. Im Haus finden Sie auf ca. 292 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Größe des Hauses und seine Aufteilung lassen auch eine separate Nutzung von 2 Wohnungen zu.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer zzgl. Küche, drei Bäder, Flure und Veranda. Große Räume mit hohen 3,30 m Decken stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss kann nach Wunsch eine separate Wohnung mit bis zu ca. 120 qm entstehen, die über die originalgetreu gebaute Veranda (Tischler-arbeit) zugänglich ist. Sie entscheiden wie Sie dieses Haus in Zukunft nutzen wollen. Das Haus ist in den Jahren nach 2016 bereits umfassend saniert worden, wobei hier möglichst alles Originale erhalten geblieben ist. U. a. Stuckteller mit Lilien, innenliegende faltbare Fensterläden, Bordüre Blümchen u. Eierstab/Schmuckfries-gesichert durch Restauration mit Japanpapier sowie drei Öfen die als Heizung des Hauses dienen. Die Sanierungen: Dachstuhl in großen Teilen inkl. neuer Dacheindeckung, Holzbalkendecken, Elektroanlage teilweise mit neuem Zählerschrank u. der Absicherungen, Leichtbauschornsteine, restau-rierte Fenster-originale Doppelkastenfenster, Holzböden in Lärche neu u. teilweise original inkl. Altglasschotter als Bodendämmung, restaurierte Holz-treppe, Sammelgrube Abwasser 6 m3, Wasser u. Sanitär, Bäder: Fliesenmalerei des Malers Jesko Donst, Lehmputzwände im OG, Restaurierung Ofen.

Originale erhaltene Einfriedungsmauern lassen den Charme vergangener Zeiten erahnen. Ein sehr alter schöner Baumbestand rundet dieses schöne Angebot ab. Im Garten muss hier etwas Hand angelegt werden, dieser wird derzeit nicht genutzt und muss von den Hinterlassenschaften des Vormieters beräumt werden. Die direkte Nähe zur Ostseemühle bietet Ihnen viele Möglichkeiten, durchaus auch im gewerblichem Bereich. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von Ihrem Herzblutprojekt.