Traumhaftes Haus mit Potenzial in Freiburg Mooswald

Freiburg, ein wahres Juwel am Fuße des Schwarzwalds, bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Städten Deutschlands. Diese charmante Stadt verbindet nahtlos Tradition und Moderne und ist bekannt für ihre lebendige Kultur, die sich in der historischen Altstadt, der zeitgenössischen Architektur und als Vorreiter einer grünen Lebensweise zeigt.In dieser abwechslungsreichen Umgebung haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders komfortabel machen. Hervorragende Verkehrsverbindungen ermöglichen es Ihnen, mühelos in die Stadt oder die umliegenden Regionen zu gelangen, während Supermärkte und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Nähe liegen und somit den Alltag erleichtern.Zusätzlich laden zahlreiche Parks und kulturelle Einrichtungen dazu ein, die Freizeit zu genießen und die Gemeinschaft zu erleben. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erhöhen das Lebensgefühl und machen Freiburg zu einem Ort, an dem sich sowohl Familien als auch Berufstätige rundum wohlfühlen können. Ein Investment in diese Stadt sichert Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine nachhaltige Kapitalanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1935 / 55 erstrahlt dank seiner gründlichen Modernisierung im Jahr 2002 in neuem Glanz. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen bietet die Flexibilität, das gesamte Gebäude problemlos in zwei Wohneinheiten zu unterteilen, was es ideal für diverse Lebenssituationen macht.Optimal auch für Studenten

SonstigesSonstigesBesichtigungstermineGern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich anlässlich einer individuellen Besichtigung einen Gesamteindruck von diesem Objekt zu verschaffen.SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen und Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer vollständig über das Kontaktformular mitteilen.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen Dritter und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Wohnfläche und die Grundstücksfläche unserer Objekte wurden uns vom Eigentümer/ Dritten übermittelt und dienen nur als Anhaltspunkte und sind somit ohne Gewähr. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die evtl. Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen. Die Firma ATTISCH REAL ESTATE e.K. ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer weitere Informationen einzuholen.Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Geldwäschegesetz:Als Immobilienmakler ist die Fa. ATTISCH REAL ESTATE e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.Hinweis EU StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:http://ec.europa.eu/consumers/odrWir sind dazu nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend