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Cockpit Immobilie

Losheim: Gemütliches Einfamilienhaus direkt am Waldrand (Sackgassenendlage) in Rissenthal

Haus in 66679 Losheim am See mit 160 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

1.243 €/m²

Wohnfläche

160 m²

Zimmer

6

Adresse

66679 Losheim am See

Connexa-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
1.243 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision für Käufer3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

66679 Losheim am See

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Rissenthal – Naturnah wohnen bei Losheim am SeeRissenthal im nördlichen Saarland überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von Wäldern und grüner Landschaft bietet der Ort Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig p…
Rissenthal – Naturnah wohnen bei Losheim am SeeRissenthal im nördlichen Saarland überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von Wäldern und grüner Landschaft bietet der Ort Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Losheim am See mit seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen und eine angenehme Lebensqualität verbinden möchten.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Rissenthal – Ruhiges Wohnen direkt am WaldrandViel Platz, naturnahe Lage und ein Zuhause zum Wohlfühlen!Dieses Einfamilienhaus in Rissenthal bei Losheim am See überzeugt durch seine ruhige Sackgassenendlage direkt am Waldrand und bietet mit rund 160 m² Wohnfläc…
Einfamilienhaus in Rissenthal – Ruhiges Wohnen direkt am WaldrandViel Platz, naturnahe Lage und ein Zuhause zum Wohlfühlen!Dieses Einfamilienhaus in Rissenthal bei Losheim am See überzeugt durch seine ruhige Sackgassenendlage direkt am Waldrand und bietet mit rund 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Auf insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für Familien mit Kindern, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Hobbyräume – hier lässt sich Wohnen ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.Ein besonderes Highlight ist die Lage: Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie ein ausgesprochen ruhiges Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr. Der direkt angrenzende Waldrand lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.Der private Garten schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder die individuelle Gartengestaltung. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • 2 Badezimmer
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:- Ca. 160 m² Wohnfläche- 2128 Grundstück direkt am Waldrand- Sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer- Wintergarten mit Beschattung (elektrisch)- Viele Renovierungen (Dach, Dachisolierung, Wasserleitung, etc.)- Begehrte Sackgassenendlage-…
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:- Ca. 160 m² Wohnfläche- 2128 Grundstück direkt am Waldrand- Sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer- Wintergarten mit Beschattung (elektrisch)- Viele Renovierungen (Dach, Dachisolierung, Wasserleitung, etc.)- Begehrte Sackgassenendlage- Besonders ruhiges Wohnumfeld- Privater Garten- Garage und Carport- Renoviertes HausFazit: Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus renoviertem Wohnraum, privatem Garten und idyllischer Waldrandlage macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Rissenthal.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-981-336 | SIP-ID: 2668R1KKAITG

PLZ
66679
Ort
Losheim am See
Verfügbar ab
2026-10-13
Wohnfläche
160 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.10.2026
Energieausweis gültig bis
13.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
375 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflichBitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentüm…
Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflichBitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Connexa-Immobilien

Neustraße 10, 54450 Freudenburg

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