Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Wuppertal-Vohwinkel

Wohnen im Bergischen - im Westen von Wuppertal Vohwinkel. Damit verbindet es einen besonders verkehrsgünstigen Anschluss mit allen Annehmlichkeiten des Wohnens "auf der grünen Wiese" - oder hier besser: In den sanften Hügeln des Bergischen Landes mit seinen weiten Feldern und reichem Baumbestand. Und doch liegt das Areal nicht weit draußen, sondern in bequemer Reichweite der attraktiven Nachbargemeinden Haan, Erkrath oder Mettmann - und über die nahegelegene A46 sind sowohl das Düsseldorfer wie auch das Wuppertaler Zentrum nur 20-30 Minuten entfernt.

Vohwinkel gehört traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt, Ihre neue Adresse kann sich also sehen lassen. Eine ideale Kombination: Innerhalb einer Wohnstraße und gut angebunden - hier werden Sie sich wohlfühlen.

Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Ideale Verbindung zu den Autobahnen
- Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe

Die Nachbarschaft: Ruhig gelegen, gut versorgt. Auf zwei Seiten von weiten Feldern gesäumt, grenzt das Wohngebiet an den anderen beiden Seiten an eine etablierte, gewachsene Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit großen Gärten, viel Grün und ruhigen Straßen.

Aufgrund dieser langjährigen Wohnnutzung stimmt auch das Versorgungsangebot: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in komfortabler Entfernung - ebenso das Zentrum von Vohwinkel mit vielen weiteren Angeboten von Sport und Freizeit bis zu vielfältiger und gehobener Gastronomie.

Moderne Kubatur - ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung am Rande der Natur

Besonders attraktiv: Die Ausstattung kann auf Wunsch individuell gestaltet werden.

Ein modernes Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk für die Versorgung der Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung sorgt für nachhaltige, ressourcenschonende Energie.

Auf einem über 300 m2 großem Grundstück gelegen bietet dieses Haus über 238 m² Wohn-/Nutzfläche für die Realisierung aller erdenklichen Wohnträume. Helle Räume dank groß dimensionierter Fenster sowie weiße Türen, Wände und Decken vermitteln Großzügigkeit, kombiniert mit einer gehobenen Ausstattung. Die Parkettböden einerseits und die großformatigen Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung in den Bädern andererseits heben die Wohnqualität noch weiter an. Und der Glasfaseranschluss verleiht Internet und Fernsehen Flügel.

weitere Details:
- 1 Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC mit Dusche
- Dachterrasse
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung und Parkettboden

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen