Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Der Stadtteil Oberneuland gehört zweifellos zu den exklusiven und beliebtesten Wohnlagen Bremens. Geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Villenanwesen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre, vereint dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe.

Das großräumige Naturschutzgebiet der Wümmewiesen rund um den Hodenberger Deich bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen. Ergänzt wird diese einzigartige Naturlandschaft durch verschiedene Parks, idyllische Seen sowie ein vielfältiges Angebot renommierter Sportvereine. Ob Tennis, Golf, Hockey, Reiten oder Fußball – Oberneuland ermöglicht sportliche Aktivitäten auf hohem Niveau.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, individuelle Fachgeschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist hervorragend. Der Bahnhof Oberneuland sowie mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung; die Fahrzeit zum Bremer Hauptbahnhof und in die Innenstadt beträgt lediglich rund 15 Minuten.

In sehr guter Wohnlage von Oberneuland befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem, eingewachsenem Garten.

Das Erdgeschoss ist geprägt von einem sehr großzügigen und offen gestalteteten Wohnbereich mit Kamin und wird von einem Windfang, einem weiteren Zimmer, einer Küche mit großem Hauswirtschaftsraum sowie einem Gäste-WC aus 2016 ergänzt. Eine Saune sowie ein kleiner Ruhebreich sind ebenso im Erdgeschoss zu finden.

Eine frei schwingende Treppe führt von der Diele in den gallerieartigen Flur des weitläufigen Dachgeschosses.

Dort befinden sich drei große und helle Zimmer, ein Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie zwei Tageslichtbadezimmer, von denen eines in 2016 aufwändig modernisiert wurde.

Der gedämmte Dach- bzw. Spitzboden bietet praktische und umfangreiche Nutz- und Abstellflächen und kann auch in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden.

Des weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor, die Platz für einen PKW sowie mehrere Fahrräder bietet.

Das Haus bedarf teilweise einer Überarbeitung, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu überführen.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch kulinarische Erlebnisse fördert. Für gemütliche Abende sorgt der einladende Kamin, der das Zuhause zusätzlich in eine behagliche Atmosphäre taucht. Wellness-Enthusiasten werden die Sauna zu schätzen wissen, während die beiden Tageslichtbäder, von denen eines im Jahr 2016 komplett renoviert wurde, Komfort und Stil vereinen. Für Gäste steht ein zusätzliches WC zur Verfügung, ebenfalls aus dem Jahr 2016, was den Komfort für Besucher erhöht.

Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Praktisch ist die Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Alltag erleichtert. Zudem bietet der Ausbau im Dach- bzw. Spitzboden Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause vereint Funktionalität und Wohlbefinden auf harmonische Weise.

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