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Cockpit Immobilie

Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im "Fürstenbad"

Dachgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 100,5 m² kaufen
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Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

100,5 m²

Zimmer

3

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Oliver Fendt Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Anmerkung zur Provision
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

83435 Bad Reichenhall

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Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Alle Belange des täglichen Lebens können Sie von hier aus zu Fuß erledigen. Den Bahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Gebäudekomplexes.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Alle Belange des täglichen Lebens können Sie von hier aus zu Fuß erledigen. Den Bahnhof erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber des Gebäudekomplexes.

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine individuell geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse welche einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Die Wohnung ist derzeit an ein sehr solides und zuverlässiges Ehepaar für…
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine individuell geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse welche einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Die Wohnung ist derzeit an ein sehr solides und zuverlässiges Ehepaar für EUR 1.265,- netto Kaltmiete zzgl. EUR 50,- für den Stellplatz vermietet.

In zentraler Stadtlage in Bad Reichenhall entstanden durch die Sanierung und Umbau um des "alten Fürstenbades" um die Jahre 2013-2015 wunderschöne und hochwertige Eigentumswohnungen mit Stellplätzen/Garagen und Lift! Durch insgesamt drei Zugänge, den Einbau zweier Innenlifte sowie eines barriereüberwindenden rollstuhlgeeignenten Hebeliftes am Mitteleingang wird eine komfortable Erreichbartkeit und Erschließung aller Wohnungen sichergestellt.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
- Individuelle Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Biologisch geölte Massivholzböden in Eiche
- Technisch moderne Holzfenster mit Wärme und Schallschutzverglasung
- Hoher Wärmestandard
- Verwendung von Silicatfarben anstatt Dispersionsfarben
- Verwendung von mineralischer Putze

Die Bilder ze…
- Individuelle Grundrisse
- Fußbodenheizung
- Biologisch geölte Massivholzböden in Eiche
- Technisch moderne Holzfenster mit Wärme und Schallschutzverglasung
- Hoher Wärmestandard
- Verwendung von Silicatfarben anstatt Dispersionsfarben
- Verwendung von mineralischer Putze

Die Bilder zeigen die Wohnung in leerem Zustand bevor die Wohnung von den aktuellen Mietern bezogen wurde.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-981-273 | SIP-ID: 26U3783MK8RW

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Wohnfläche
100,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
vollsaniert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
04.01.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
81.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl…
SonstigesSehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Oliver Fendt Immobilien

Spitalgasse 4, 83435 Bad Reichenhall

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