Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte - Moderne Maisonette-Wohnung in Petershagen-Frille

Die Immobilie befindet sich im Petershagener Ortsteil Frille, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie die Nähe zur Weser aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Frille bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung an die Städte Petershagen, Minden und Bückeburg. Die gewachsene Dorfgemeinschaft, zahlreiche Vereine sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

KurzbeschreibungModerne Maisonette-Wohnung inObjektIn Petershagen-Frille wartet eine moderne Maisonette-Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Das Objekt befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in einem Zweifamilienhaus und bietet mit seiner großzügigen Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das besondere an dieser Wohnung ist, dass beide Wohneinheiten einen seperaten Eingang haben und total abgeschottet von einander sind, sodass es gefühlt eine Doppelhaushälfte ist.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1999 im Rohbau errichtet und im weiteren Verlauf (2010) fertiggestellt. Die wesentlichen Arbeiten am Gebäude erfolgten im Jahr 2010. Auf einer Wohnfläche von rund 114 m² stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Die Raumaufteilung bietet damit viel Flexibilität - ob als Zuhause für eine Familie, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder für Personen, die zusätzliche Räume für individuelle Zwecke benötigen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Raumangebot ab.

Für die Wärmeversorgung ist eine Gasheizung vorhanden. Auch wenn das Haus über keinen Keller verfügt, mangelt es nicht an praktischen Abstellmöglichkeiten: Ein separater Abstellraum sowie ein eigener Fahrradraum schaffen zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Haushaltsgegenstände und weitere Utensilien.

Zum Grundstück (Sondernutzung) gehören außerdem ein Carport und ein weiterer Stellplatz, sodass insgesamt komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus gegeben sind.

Die Grundstücksfläche (Sondernutzung) beträgt etwa 330 m². Der zugehörige Außenbereich ist gepflegt und bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und eine persönliche Gestaltung. Familien können hier beispielsweise einen Spielbereich schaffen, während Gartenliebhaber genügend Möglichkeiten für die Umsetzung eigener Ideen vorfinden.
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet ist. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 660 €.

- Rohbau im Jahr 1999 erstellt - die Fertigstellung des Gebäudes war 2010
- ca. 114 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- 5 Schlafzimmer
- Gasheizung aus 2010
- gepflegtes Grundstück
- ca. 330 m² Grundstücksanteil
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Abstellraum und Fahrradraum
- seit 2015 vermietet (aktuelle Kaltmiete: 660 € / Monat)

SonstigesAlle in diesem Exposé erhaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen