Familienfreundliches Zuhause mit 5 Zimmern in Deinste

Das Haus befindet sich in Deinste (Gemeinde Fredenbeck), in Nähe des Golfplatzes in ruhiger Lage.

Zum Verkauf steht diese besondere Immobilie in ruhiger Lage von Deinste. Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet auf ca. 136,87 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Essecke. Die angrenzende, offen gestaltete Einbauküche im charmanten Landhausstil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet zugleich einen besonders praktischen Nebeneingang. So lassen sich Einkäufe bequem und auf kurzem Weg direkt in die Küche bringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenso wie über die Küche auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach draußen erweitert.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Durchgang zum hellen, tageslichtdurchfluteten Vollbad. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und damit ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ein separates WC sowie ein weiteres Duschbad mit WC sorgen auch hier für zusätzlichen Komfort. Der darüberliegende Dachboden bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.Der Teilkeller verfügt über drei praktische Räume und schafft weitere vielseitig nutzbare Abstell- und Lagermöglichkeiten. In einem der Kellerräume ist die Heizungsanlage untergebracht. Die im Jahr 2023 erneuerte Heizung mit moderner Brennwerttechnik wurde regelmäßig jährlich gewartet.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist neben der ruhigen Lage der großzügige Terrassen- und Gartenbereich. Hier bietet sich viel Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Gestalten nach den eigenen Vorstellungen.Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 2001 an das vorhandene Elternhaus angebaut, es besteht somit Teileigentum auf einem eigenen Grundbuch. Das dazugehörige Grundstück wurde gerade neu vermessen. Um die seinerzeitige Grundstücksteilung realisieren zu könenen, war es erforderlich im hinteren Teil eine Ausgleichsfläche zur Größe von 363m² zu schaffen, die ausschließlich gärtnerisch gestaltet und nicht bebaut werden darf. Über einen möglichen Erwerb dieser Fläche ist ggf. mit dem Eigentümer (Gut Deinster Mühle) zu sprechen.

Aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stehen von den Schlafräumen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die vorhandenen Innenaufnahmen wurden zudem mittels KI geringfügig bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren. Wir bitten hierfür um Verständnis.Alle Angebote vorab auch auf Instagram zu finden: @hansa_immobilienAllgemeinesAlle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten.