Tolles Einfamilienhaus mit Nebengebäude in super Lage von Weißenfels OT Leißling

Leißling ist bekannt für seine Mineralbrunnen, aus denen durch die Mitteldeutsche Erfrischungsgetränke GmbH & Co. KG Leißlinger Mineralwasser gewonnen wird. In Leißling befindet sich außerdem der größte Einkaufspark der Region, das Einkaufszentrum „Schöne Aussicht“. In unmittelbarer Nähe des Ortsgebietes verläuft die Bundesstraße 87 von Weißenfels nach Naumburg.Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Umgebung legen. Nur 270 Meter entfernt befindet sich die Grundschule Leißling, ein idealer Ort für die Bildung Ihrer Kinder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben mit der Bushaltestelle Leißling Ortsmitte in 270 Metern und den Bahnstationen (RB 20 und RB 25) in 590 Metern Entfernung, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bieten. Dies alles sorgt für ein entspanntes Leben und erleichtert den Familienalltag.

Willkommen in diesem charmanten Haus in Weißenfels OT Leißling, ideal für die ganze Familie.Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet das 1938 errichtete und 2001 renovierte Anwesen 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer und 3 WCs. Dieses geräumige Zuhause ist perfekt, um schöne Familienmomente zu erleben und Erinnerungen zu schaffen.Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Haus von ca. 50 m². Dies wurde die letzten Jahre als kleine Kneipe mit Gastraum genutzt.Die neuen Eigentümer könnten das kleine Haus idealerweise als Wohnraum für Untervermietung oder Ferienvermietung umbauen. Eine großzügige Nutzung für Hobby, Büro oder Party ist auch denkbar.Das schön geschnittene Grundstück von 599 m² lädt zum verweilen und entspannen ein.Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt auf den Hof.Neben der großen Garage befindet sich noch ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte auf dem Grundstück.Das Dach wurde 2001 mit Tonziegeln neu gedeckt.Der Warmwasserboiler ist 2023 erneuert worden.Die Garage wurde 2002 neu angebaut. Die Fenster, die Innentüren und die Elektrik im Haupthaus, sind perspektivisch zu erneuern.

Das Haus überzeugt durch zahlreiche Vorteile: Das Verkaufsobjekt verfügt über ein großes Potential und kann auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.Die ruhige Lage am Ortsrand von Leißling spricht für sich.Die Nähe zum Radwanderweg, zum Bahnhof und zur Saale garantieren für viele Freizeitmöglichkeiten.

SonstigesZusätzlich bietet das Anwesen viele Extras, die das Leben hier komfortabler machen. Mit einem großzügigen Garten für Spiel und Erholung sowie einer ruhigen Nachbarschaft, in der Ihre Kinder sicher spielen können, werden Sie sich schnell wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!Besichtigungnach VereinbarungWeitere InformationenSie suchen eine Immobilie, möchten eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der Hilfe beim Verkauf seiner Immobilie braucht ?Dann lassen Sie sich von uns kostenlos und unverbindlich über den Immobilienverkauf -oder Erwerb und die Finanzierungsmöglichkeiten beraten !Für einen erfolgreichen Tip, bedanken wir uns mit einem Empfehlungsscheck von 500 Euro bei Ihnen !NE- Immobilien- Service berät und begleitet seine Kunden seit über 29 Jahren im Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken im Burgenlandkreis.Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Erfahrung, wir begleiten Sie von unserer kostenlosen Wertermittlung bis zum Notarvertrag.UNSERE ERFAHRUNG; SCHAFFT VERTRAUEN !!StichworteSonstiges/Wohnen: Hobbyraum