Tolles, top saniertes Ein- Zweifamilienhaus, Villa in Bestlage von WSF

Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlagevon Weißenfels.Ärzte, Schulen, Einkaufen, Bus, Radwanderweg, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt sind es zu Fuß 10 Minuten.Das Grundstück mit seinem viele Grün lädt zum verweilen und entspannen ein.Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal.

Das hier angebotene Ein- Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten besticht durch seine super Wohnlage und seiner top sanierten Bausubstanz. Solche Immobilien gibt es nur selten auf dem Immobilienmarkt. Das Verkaufsobjekt ist komplett sehr hochwertig saniert worden. Das Haus wurde horizontal gegen Feuchtigkeit gesperrt. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmfassade gedämmt. Geheizt wird mit einer Gas- Niederbrennwertherme. Die Elektrik im gesamten Haus ist neu verlegt worden. Die beiden exklusiven Bäder wurden gedämmt, neu gefliest und alle Sanitärobjekte und Verrohrung neu installiert. Die Fußböden im gesamten Haus sind mit Trittschalldämmung verlegt. Das Haus weist nicht zuletzt auch wegen der Dämmung im Obergeschoss und der Decken zum Dachgeschoß, eine gute Energieeffizienz auf. An die obere Etage wurde ein moderner Balkon mit schöner Aussicht angebaut. Die Wohnung im Obergeschoss wurde mit einer sehr hochwertige Einbauküche mit top Markengeräten ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage schont die Wasserarmaturen im gesamten Haus. Die weißen Massivholztüren im Innenbereich geben dem Haus eine besondere Note.Wohnfläche: Erdgeschoss 93 m², Obergeschoss 88 m² + Balkon

Wohnfläche: Erdgeschoss 93 m², Obergeschoss 88 m² + Balkon+ neuer Einbauküche