Grundbuch statt Sparbuch!

Eisenach, die charmante Wartburgstadt im Herzen Thüringens, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Stadt, die für ihre reiche Geschichte und ihre Verbindung zu berühmten Persönlichkeiten wie Martin Luther und Johann Sebastian Bach bekannt ist, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Bildung und Erholung.

Unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 900 Meter nördlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Ausgangsbasis für alle, die die Stadt und ihre Umgebung erkunden möchten. Die nächste Bushaltestelle, Eisenach, Grüner Baum, ist nur rund 200 Meter entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Radfahrer ist die Zugstation Eisenach West, die nur rund 1,2 Kilometer entfernt ist, leicht erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte, wie Netto Marken-Discount und REWE, sowie eine Bäckerei und verschiedene Drogeriemärkte. Einkaufszentren wie das Forum Eisenach und das Tor zur Stadt sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie mehrere Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Stadt ist auch Hochschulstadt und bietet eine staatliche Hochschule für duale Studiengänge, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Für die Freizeitgestaltung bietet Eisenach eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mehrere Parks, wie der Park Gedenkstätte Synagoge, der Goethegarten und die Grünanlage Jakobsplan, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Picknicks. Für Kulturinteressierte gibt es eine Galerie und ein Museum, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Sportbegeisterte finden in der Nähe eine Kegelbahn, einen Rollschuhplatz und ein Fitnessstudio.

Abends bietet die Stadt eine lebendige Gastronomie mit verschiedenen Restaurants und Schnellrestaurants, wie dem Restaurant & Cafe Tino Kuchinke oder dem Schnellrestaurant Foodhouse. Für das Nachtleben gibt es mehrere Kneipen und Bars, wie die Kneipe Black Pool oder die Bar Schorschl.

Insgesamt bietet unser Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Eisenach eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Erholung und ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine abwechslungsreiche und kulturelle Umgebung legen.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Eisenach bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von 213,52m² und einer Gewerbefläche von 69,63m² bietet es genügend Platz für verschiedene Nutzungen. Das Grundstück umfasst 220,0m² und ist somit groß genug, um einen eigenen Garten zu haben, der zum Entspannen einlädt.

Das Objekt ist voll vermietet und wird professionell verwaltet. Aktuell beläuft sich die Jahres-Netto-Kaltmiete auf 18.816,00 €. Es wurde ca. 1937 erbaut und zuletzt 1994 umfassend saniert. Der Massivbau ist voll unterkellert und verfügt über drei Geschosse. Insgesamt gibt es 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und darüber 3 Wohnungen. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen jeweils 4 Zimmer Wohnungen mit ca. 78,2 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 57,12 m² Wohnfläche.

Hinter dem Haus gibt es eine kleine Grünfläche für die Mieter und vor dem Haus findet man zahlreiche freie Parkplätze für das Auto.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine weiteren Aufnahmen veröffentlicht. Sie erhalten die genaue Anschrift und Unterlagen wie den Energieausweis, die Flurkarte und Zeichnungen zum Haus auf Anfrage über unser Online-Exposé.

- Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
- Wohnfläche: 213,52 m²
- Gewerbefläche: 69,63 m²
- Grundstücksfläche: 220,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen und Gewerbe
- Nutzungsart: vermietet
- Bezug ab: Sofort
- Baujahr: ca. 1937
- Letzte Modernisierung: 1994
- Zustand: vollsaniert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 3,0
- Zimmer: 11,0, darunter 8 Schlafzimmer
- Badezimmer: 3,0
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Etagenheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Energieklasse: E (Hoher Energiebedarf)

SonstigesAlle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.

Besichtigungstermine sind nur nach Terminabsprache mit uns möglich.

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Unsere Spezialisten beraten Sie gern.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten.StichworteGesamtfläche: 283,15 m², vermietbare Fläche: 283,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1994