Wohlfühloase über den Dächern von Düssel

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage für Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zum Wandern und Spazieren ein. Und bietet daher auch ideale Bedingungen für Hundebesitzer. Die ländliche Lage und kleine Cafés bieten sich zum gemütlichen Verweilen an.Die Busstation Amselweg ist nur 230 Meter entfernt und bietet einfache Verkehrsanbindungen. Für den täglichen Bedarf finden Sie den Lidl-Supermarkt in lediglich 2,2 km Entfernung.Durch die gute Anbindung sind große Städte wie Wuppertal, Düsseldorf oder Köln und das Ruhrgebiet schnell und einfach zu erreichen.

Eine ruhige, im Unterhalt sehr günstige, großzügige 3 bzw. 4-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Düssel bietet eine praktische und gemütliche Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) mit einem offenen Bereich zum Verweilen. Der umlaufende Süd-West Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur im Wandel der Jahreszeiten zu beobachten. Er bietet die Möglichkeit sowohl Sonnenauf- und -untergänge zu genießen. Der Balkon ist vom Wohn- und Essbereich, von der Küche, sowie vom Arbeitszimmer/ Kinderzimmer erreichbar. Zusätzlich sorgt das hochwertige Echtholz-Pakett für ein stilvolles Ambiente. Der Abstellraum, Einbauschränke und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die Badmöbel können auf Wunsch übernommen werden.Zwei ursprünglich separate Zimmer wurden zu einem großen Schlafzimmer erweitert. Dies bietet weiterhin die Option die Wohnung wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Und ist somit auch für Familien geeignet.Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne genutzt werden.

Der umlaufende Süd-West Balkon bietet eine wunderschöne Sicht ins Grüne. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, der Küche und vom Arbeitszimmer zu erreichen. Das Gebäude wurde 1970 erbaut. Die Wohnung ist Teil einer angenehmen und freundlichen Eigentümergemeinschaft. Sie bietet eine Wohnfläche von 111,35 m², die durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre überzeugt. Sie befindet sich im 4. und obersten Stockwerk und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.Eine umfangreiche Modernisierung fand zuletzt 2011 statt. Letze Renovierungsmaßnahmen wurden 2025 vorgenommen. Das Hausgeld beträgt 344 Euro im Monat inklusive Heizung und Rücklage. Auf Wunsch können Möbel teilweise übernommen werden.Ein Stellplatz kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Diese Wohnung vereint einen gemütlichen, wohnlichen Komfort und eine ausgezeichnete Lage zum Entspannen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einladende Wohnung persönlich zu erleben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!